Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:18. mars kl 16:30-17:00
Skráð 12. mars 2025
Deila eign
Deila

Sunnusmári 26

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
113 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.900.000 kr.
Fermetraverð
830.973 kr./m2
Fasteignamat
86.150.000 kr.
Brunabótamat
65.460.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2366797
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Byggt 2018
Raflagnir
Byggt 2018
Frárennslislagnir
Byggt 2018
Gluggar / Gler
Byggt 2018
Þak
Byggt 2018
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason lögg.fasteignasali sími 899 9787 kynna: Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 4.hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi. Íbúðin er 113 m² með þremur svefnherbergjum og tvennum svölum.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum er ná að lofti
Eldhús með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, bakarofni í vinnuhæð, eyja með Span helluborði og háfi yfir.
Stofan er rúmgóð og er samliggjandi við eldhúsið, gegnt er út á suður svalir úr stofunni.
Herbergi 1 (9,2 m²) rúmgott herbergi við hlið stofu.
Herbergi 2 (12,7 m²) gott herbergi með stórum fataskápum og útgengi út á svalir er snúa til norðurs.
Herbergi 3 (14,7 m²) mjög stórt hjónaherbergi með fataskápum og gluggum á tvo vegu.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, stór innrétting og speglaskápar upphengt salerni með innbyggðum vatnskassa, handklæðaofn og rúmgóður sturtuklefi. Hiti er í gólfi á baðherbergi.
Svalir, tvennar svalir eru á íbúðinni, snúa aðrar í norður og hinar til suðurs.
Þvottahús / Búr er innan íbúðar.
Geymsla er á jarðhæðinni og er hún 6,7 m² að stærð
Bílageymsla, stæði í bjartri og snyrtilegri bílageymslu fylgir þessari eign.

Gólfefni eru Ítalskar flísar og harðparket frá Parka
Mjög góð hljóðvist er í húsinu og sameign hin snyrtilegasta.

Þetta er nýleg og vel skipulögð eign á frábærum stað í Smárahverfi, örstutt í Smáralind og mikla þjónustu í vinsælu hverfi sem er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is
 
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/01/201925.050.000 kr.58.900.000 kr.113 m2521.238 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2018
Fasteignanúmer
2366797
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.910.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gimli fasteignasala
http://www.gimli.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sunnusmári 24
Bílastæði
Skoða eignina Sunnusmári 24
Sunnusmári 24
201 Kópavogur
114.4 m2
Fjölbýlishús
312
821 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Þorrasalir 5-7
Bílastæði
Skoða eignina Þorrasalir 5-7
Þorrasalir 5-7
201 Kópavogur
115.4 m2
Fjölbýlishús
412
815 þ.kr./m2
94.000.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 13 (101)
Bílastæði
Sunnusmári 13 (101)
201 Kópavogur
122.9 m2
Fjölbýlishús
413
780 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 7
Bílastæði
Skoða eignina Naustavör 7
Naustavör 7
200 Kópavogur
94.8 m2
Fjölbýlishús
312
1034 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin