Miðvikudagur 9. september
Fasteignaleitin
Skráð 16. júlí 2026

Æsufell 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
92 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.500.000 kr.
Fermetraverð
701.087 kr./m2
Fasteignamat
57.200.000 kr.
Brunabótamat
45.600.000 kr.
Byggt 1972
3. hæð af 8
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2051609
Landnúmer
112291
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
06
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sameiginlegur
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Æsufell 2.
 
Virkilega vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýli í Breiðholti.
Komið er inn í rúmgott, flísalagt hol með fataskáp.
Eldhúsið sem er flísalagt, er með ljósri innréttingu, góðu skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu. Góður borðkrókur er í eldhúsinu, þaðan sem gengið er út á rúmgóðar svalir. Inn af eldhúsi er búr sem eykur geymslupláss.
Baðherbergið hefur nýlega verið endurnýjað. Það er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu salerni, baðkari og fallegri innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.
Þrjú parketlögð svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra með fataskáp. Þriðja svefnherbergið er með léttum veggjum sem hægt er að taka niður og stækka þannig stofuna.
Rúmgóð og parketlögð stofa er staðsett í miðrými íbúðarinnar.
Allar hurðar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðar.
Sér geymsla í sameigninni tilheyrir íbúðinni. Í sameigninni er stórt og nýuppgert þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
 
Húsið lítur vel út og virðist hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. Allir gluggar hafa verið endurnýjaðir, húsið er að hluta með nýlegri klæðningu en sá hluti sem ekki er klæddur er nýlega málaður.
Tengi fyrir rafbíla er á sameiginlegu bílastæði.
 
Þetta er skemmtileg eign á góðum stað í Breiðholti þar sem stutt er í þjónustu, svo sem skóla og
leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. fagleg og góð þjónusta.
 
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/05/201114.200.000 kr.18.026.000 kr.92 m2195.934 kr.
23/06/200816.755.000 kr.17.000.000 kr.92 m2184.782 kr.
02/01/200714.970.000 kr.15.000.000 kr.92 m2163.043 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Árskógar 6
Skoða eignina Árskógar 6
Árskógar 6
109 Reykjavík
94.7 m2
Fjölbýlishús
312
844 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Laugarnesvegur 106
Laugarnesvegur 106
105 Reykjavík
89.3 m2
Fjölbýlishús
412
783 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Ásatún 24
Skoða eignina Ásatún 24
Ásatún 24
600 Akureyri
108.4 m2
Fjölbýlishús
413
700 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Jörfagrund 50
Skoða eignina Jörfagrund 50
Jörfagrund 50
116 Reykjavík
91.7 m2
Fjölbýlishús
413
Fasteignamat 47.150.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin