Hjaltabakki 4

RE/MAX og Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, kynna fallega, bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi við Hjaltabakka 4 í Reykjavík. Eignin er samtals 85,7 fm, þar af er íbúðin 76,9 fm og sérgeymsla í kjallara 8,8 fm.
Íbúðin er vel skipulögð og býður upp á björt og notaleg rými, tvö rúmgóð svefnherbergi, fallegt eldhús með nýlegri innréttingu og rúmgóða stofu með útgengi á svalir. Raflagnir og rafbúnaður í íbúðinni hafa verið endurnýjuð.
Eignin er staðsett í grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og alla helstu þjónustu. Við húsið eru sameiginleg bílastæði ásamt nokkrum hleðslustöðvum fyrir rafbíla.

Nánari upplýsingar og bókun skoðunar: Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali Sími: 820-0490 | Netfang: gudrun@remax.is

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðum fataskáp.
Stofa: Björt og notaleg stofa með harðparketi á gólfi og útgengi á góðar svalir.
Eldhús: Fallegt og rúmgott eldhús með nýlegri innréttingu, góðu skápaplássi og rúmgóðri vinnuaðstöðu. Uppþvottavél og ísskápur fylgja eigninni.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Gott svefnherbergi með rúmgóðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og aðstöðu fyrir þvottavél. Samþætt þvottavél og þurrkari (2 í 1) fylgir eigninni við sölu.
Geymsla og sameign: Sérgeymsla í kjallara, 8,8 fm, auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu.
Bílastæði: Við húsið eru rúmgóð sameiginleg bílastæði og nokkrar hleðslustöðvar fyrir rafbíla, sem er góður kostur fyrir rafbílaeigendur.
Upplýsingar um eignina:
-          Raflagnir: Raflagnir og rafbúnaður í íbúðinni hafa verið endurnýjuð.
-          Parket er á gólfum fyrir utan votrými.
Staðsetning og nærumhverfi
Hjaltabakki 4 er staðsettur í grónu og fjölskylduvænu íbúðahverfi í Reykjavík. Í næsta nágrenni eru leikskólar, grunnskólar, matvöruverslanir og fjölbreytt þjónusta.
Hér er gott tækifæri fyrir þá sem vilja búa í notalegu og rótgrónu hverfi þar sem helstu þægindi daglegs lífs eru innan seilingar.

Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar og bókun skoðunar
Guðrún Þórhalla Helgadóttir Löggiltur fasteignasali | RE/MAX Sími: 820-0490 Netfang: gudrun@remax.is
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.