Hríseyjargata 19

Mikið endurnýjað 3ja herbergja einbýli á einni hæð auk skúrs á baklóð .  Íbúðarhúsið er 71,7 m² og skúrinn er 33,1 m² og samtals telur eignin 104,8 m²

Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu.  Skúrinn er stakstæður á baklóðinni og í honum er eitt herbergi sem notast getur sem gestaherbergi, og gott vinnurými með salerni.

Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þar eru gluggar til þriggja átta.
Eldhús er með nýrri hvítri eldhúsinnréttingu og harðparketi á gólfi.
Baðherbergið er all nýlega tekið í gegn, flísalagt bæði gólf og veggir, ljós innrétting upphengt wc og þvottahúsinnrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Svefnherbergin eru tvö.  Annað innaf forstofu og þar er parket á gólfi og stórir fataskápar.  Hitt er í viðbyggingu vestast í húsinu og þar eru flotuð gólf.

Skúrinn er tvískiptur.  Í syðri hluta er herbergi sem hægt er að nota sem gestaherbergi og í ytri hlutanum er gott vinnurými og þar er salerni.
Útgangur er á sólpall til suðurs með skjólveggjum - einnig er pallur á milli íbúðarhúss og skúrs.  
Lóðin er gróin, grasflöt og trjágróður og norðan við húsið er bílaplan.

Annað
Húsið hefur verið töluvert endurnýjað s.s.
- Þak var endurnýjað 2023
- Allar vatns og raflagnir endurnýjaðar árið 2024
- Skólplagnir voru endurnýjaðar 2023
- Gólfhiti var settur í öll gólf 2024
- Eldhús og baðherbergi endurnýjað árið 2024
- Ljósleiðari er kominn inn í hús og tengdur

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.