Túngata 12

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð að Túngötu 12 í Keflavík

Nánari lýsing:
Hol með parketi á gólfi
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Þar er parket á gólfi, góð innrétting í eldhúsi.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápur er í öðru þeirra.
Baðhergi með flísum á gólfi. Þar er ljós innrétting, handklæðaofn og sturtuklefi.
Þvottahús er inn af baðherbergi, þar er dúkur á gólfi.
Geymsluloft er yfir litlum hluta íbúðarinnar og einnig er geymslupláss í kjallara hússins.

Sameign er mjög snyrtileg. Flísalagt við innganginn og stigi teppalagður. Nýverið var stigagangur málaður. Bakatil á annarri hæð hússins eru sameiginlegar svalir.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.