Heiðarholt 30

PRODOMO fasteignasala kynnir í góða 3ja herbergja íbúð á annarri hæð að Heiðarholti 30 í Keflavík.  
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. 

Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár.
** 2018 neysluvatnslagnir endurnýjaðar
** 2020 þak endurnýjað
** 2023 baðherbergi endurnýjað - stigagangur tekinn í gegn og skipt um dyrasímakerfi
** 2025 parket endurnýjað og húsið sprunguviðgert / málað að utan

Nánari lýsing:
Forstofa með með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi og beyki innréttingu. 
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðu.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Geymsla i sameign með máluðu gólfi.
Þvottaaðstaða er sameiginleg og er á hverri hæð, málað gólf. Sameign er mjög snyrtileg. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla, málað gólf.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdótti Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða hakon@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.