Grænatunga 9

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is og Betri Stofan fasteignasala kynna: Grænatunga 9, 200 Kópavogur. Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á einni hæð í grónu hverfi í suðurhlíðum Kópavogs. Skipting eignar: Gott opið alrými, stofa með arni, endurnýjuðu eldhúsi, 3-4 svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Nýlegur pallur og heitur pottur. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með nýlegum flísum á góli og fatahengi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi, fallegur arinn er í stofu.
Eldhúsið er opið við borðstofuna þar er innrétting og steinn á borðum, flísar á gólfi með gólfhita.
Svefnherbergin eru í dag þrjú með parketi á gólfi, eitt herbergið er tvískipt og hægt að loka á milli rýma Innaf því er endurnýjað baðherbergi með vegghengdu salerni og baðkari.
Eldra baðherbergið er einnig flísalagt og snyrtilegt, þar er vegghengt salerni, sturtu og innrétting.
Þvottahúsið nýtist einnig sem bakinngangur í húsið og þar er innrétting og flísar á gólfi með gólfhita. 
Innaf þvottahúsi er gengt í bílskúr, skráður 25,3 fm. Hleðslustöðu fylgir. Hluti bílskúrs hefur verið minnkaður á kostnað svefnherbergis.

Húsið er klætt að utan og búið er að endurnýja þakjárn.
Lóðin er gróin og skjólgóð, heitur pottur er nýlegur.
Hitalögn er í bílaplani.

Framkvæmdir síðustu ár:
2021 Nýtt parket
2022 Hjónaherbergi útbúið, hluti af bílskúr nýttur.
2023 Lóðin afgirt, heitur pottur.
2024 Pallur útbúinn
2025 Hleðslustöð fyrir bíla (3 fasa rafmagn tengt).
2025 Anddyri tekið í gegn, hiti í flísum.
2026 Krakkakofi sem auðvelt er að nota sem geymslu.

ATH: Teikning á vef Kópavogsbæjar er ekki í samræmi við innra skipulag þar sem geymsla innaf bílskúr er orðin að svefnherbergi innaf húsbóndaherbergi.

Þetta er vel skipulagt einbýlishús á þessum eftirsótta stað.
Skipti á ódýrari eign koma til greina.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.