Grundargata 98

Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Grundargötu 98. 350 Grundarfirði sem er virkilega falleg og vel skipulagt einbýlishús með auka studíó íbúð og tvöföldum bílskúr. Efri hæðin samanstendur af forstofu, gestasalerni, 4 svefnherbergi, rúmgott baðherbergi,sjónvarpshol, eldhús borðstofu og stofu með virkilega fallegu útsýni. Neðri hæð studíó íbúð góð útleigu eining.  Þvottahús og búr.  Tvöfaldur bílskúr með gryfju.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa með skápum.
Herbergjagangur. Parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott og gott skápapláss. Parket á gólfi.
Barnaherbergin eru 3.  Parket á gólfum.
Baðherbergið.  Með fínni hvítri innréttingu. Hornbaðkar. Upphengt wc. Flísar á gólfi og vegg. Gluggi á baði. Baðherbergið tekið í gegn fyrir ca 15 árum.
Sjónavarpshol. parket á gólfi. Útgengt út á verönd.
Eldhúsið er rúmgott með fallegri hvítri innréttingu. ( Innréttingar og tæki NÝTT 2021.)  Borðkrókur við glugga.  Vínýl flísar á gólfi.  
Stofa og borðstofan er mjög gott og bjart rými með virkilega fallegu útsýni. Parket á gólfi.  Útgengt er úr stofu og sjónvarpsherbergi út á stóran ca 40 fm sólpall/Verönd með skjólveggjum virkilega fallegt og óhindrað útsýni út að Kirkjufelli og Fjörðinn. 
Neðri hæð:
Stúdíóíbúð með góðum útleigumöguleika.  
Geymsla og tvöfaldur bílskúr með gryfju.
Endurnýjað að sögn seljanda.
Eldhúsið var tekið gegn ný tæki og innrétting um árið 2021  öll tæki ný. Baðherbergið  er ca 15 ára var stækkað um gufubaðið sem er á teikningu. Húsið er klætt með steni klæðningu. Skipt um alla glugga (plast). 2015 Neysluvatn 2010 (riðfrítt) og húsið er kynnt með loft í vatn varmadælu og auka forðakút.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - eignamidlun@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.