Bergsmári 2

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallegt og bjart einbýlishús á frábærum stað við Bergsmára 2 í Kópavogi. Aukinn lofthæð, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi og gróinn garður sem snýr til suður. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 203,2 fm, þar af er íbúðarrýmið 174,6 fm og bílskúrinn 28,6 fm.

Skipulag hússins er afar gott, en það er á þremur pöllum og er flæðið á milli rýma mjög skemmtilegt. Eignin býður upp á mikla möguleika, t.d. fjölga svefnherbergjum eða útbúa sér íbúð með sérinngangi.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur á gangi við forstofuna.
Eldhús: Flísar á gólfi. Svört eldhúsinnrétting með viðarborðplötu. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og vaskur. Gluggi í rýminu.
Þvottahús: Frá rýminu er útgengt út á lóð og inn í bílskúr hússins. 
Bílskúr: Bílskúrshurð og gönguhurð. Rafmagnshurðaopnari á bílskúrshurð. Heitt og kalt vatn.
Borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt út að timbuverönd frá rýminu. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Sturtuklefi með glerþil, upphengt salerni og handlaug.
Barnaherbergi 1: Rúmgott barnaherbergi. Parket á gólfi. Upphaflega teiknað sem tvö svefnherbergi.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur
Barnaherbergi 3: Parket á gólfi. Útgengt frá rýminu.
Stofa: Parket á gólfi. Rúmgott og bjart rými með góðri lofthæð. Fallegt útsýni frá rýminu. Útgengt út á svalir frá rýminu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Inn af hjónarherbergi er fataherbergi með skápum og baðherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Sturtuklefi, handlaug og salerni. 

Annað:
Helstu framkvæmdir síðustu ára:
2022-2025 - Skipt um pappa og járn á þaki.  Þakkantur endurnýjun. Svalir - þéttidúkur settur á lárétta fleti ofan á bílskúr og svalir. Ný klæðning, á ytra byrði húss (þeir fletir sem voru klæddir)- svört smábára. Endurnýjun á ytra byrði hússins verður að mestu kláruð af verktaka fyrir afhendingu. Klæðning, þakkantur og málningarvinna.

Eignin er frábærlega vel staðsett í fjölskylduvænu og grónu hverfi á vinsælum stað í Kópavogi. Í göngufjarlægð eru bæði grunn-og leikskóli, íþróttaaðstaða eins og Fífan og Smárinn eru í göngufæri. Góðir göngustígar og þarf t.d. ekki að fara yfir götu til að ganga í skólann.  Smáralind og fleiri þjónustufyrirtæki og verslanir eru í nærumhverfi. Stutt er út á stofnæðar og eru almenningssamgöngur góðar. Stutt er í paradísina í Kópavogsdal sem er vinsælt útivistarsvæði. 

Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is