Vinastræti 10

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýlega 2ja herbergja íbúð 75,2 fm þar af er sérgeymsla. íbúðin er á 3 hæð (efstu) í litlu fjölbýli (lyftuhúsi) auk sér stæði í bílakjallara. Fallegt útsýni.
 Extra há lofthæð í íbúðinni, suður svalir.  (rúmgóðar) Hiti í gólfum íbúðar. Frábær staðsetning í Urriðarholtinu Gbæ, stutt í óspillta náttúruna allt í kring. 

Íbúðin er samtals 75.2 fm þar af sérgeymsla 12 fm. Mjög gott stæði í bílahúsi (innangengt úr sameign) Húsið byggði ÞG verk ehf. 2019.

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, hol, björt og góð stofa með útgang á suður svalirnar, eldhúsið er opið inn í stofurýmið, grá vönduð innrétting með hvítri borðplötu, eyja með keramikhelluborði.
Rúmgott svefnherbergi með skáp, rúmgott baðherbrerg með fínni sturtuaðstöðu, ljós innrétting og spegalaskápar, flísar í kringum sturtuaðstöðu og á gólfi, þvottavéla/þurrkara aðstaða er á baði, handklæðaofn. 

Harðparket á gólfum. Hiti í gólfum. 

Í kjallara er rúmgóð sérgeymsla auk snyrtileg hefðbundin sameign þ.e. hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara.
Góður garður í sameign sem og bílastæði á lóðinni. 
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.

Þetta er áhugaverð eign til að skoða.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is  og 
Freyja Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.