Mosagata 2

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum timburpalli út frá stofu með Fallegu útsýni á besta stað í Urriðaholtinu Garðabæ. 

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 232-9868, nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt heildarstærð 79,7 fm Geymsla er innan íbúðar en þar er búið að leggja lagnir þannig að hægt sé að nota sem þvottahús. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Fasteignamat fyrir árið 2025 verður: 72.500.000

Nánari lýsing eignarinnar:
Glæsileg 3ja herbergja íbúð í Urriðaholti.  Íbúðin er öll parketlögð með glæsilegu plankaparketi. Baðherbergið er flísalagt með sturtu,  innréttingu frá Axis fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhúsið er með góðri innréttingu frá Axis með granítborðplötu og undirlímdum vaski og góðum tækjum. Herbergin eru tvö,hjónaherbergið er með góðum skáp. Út frá stofu er útgengi út á glæsilegan sérafnotareit með verönd og fallegu útsýni. Glæsileg eign í fallegu hverfi. 

Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir því ekki til hennar nema á opinberum skjölum

Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.