Strandvegur 21

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í vönduðu húsi að Strandvegi 21 í Sjálandi. Eigninni fylgir sér bílastæði í lokaðri bílageymslu.

** Fallegt sjávarútsýni frá stofunni
** Stæði í bílageymslu
** Húsið er byggt af BYGG og tekið í notkun 2006.
** 17,5 fm svalir sem snúa til austurs og suðurs.
** Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026: 102.350.000 Kr.

Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 105,3 fm, þar af er íbúðin 97,3 fm og geymslan 8 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur
Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting, opin út í stofu. Steinborðplata. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og innbyggður ísskápur. Gluggi í rýminu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Opið og bjart rými. Fallegt sjávarútsýni frá stofuglugganum. Útgengt út á 17,5 fm svalir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 10,8 fm.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 14,4 fm.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Falleg innrétting með steinborðplötu og tveimur vöskum. Hornbaðkar með sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Geymsla: Staðsett í sameign hússins.

Annað:
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum útsýnisstað við ylströndina í Sjálandinu í Garðabænum. Húsið að utan er að stórum hluta klætt með áli og því viðhaldslítið. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Húsfélagið er nú þegar búið að rafbílavæða bílageymsluna og því þarf einungis að panta hleðslustöðina.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is