Skráð 16. apríl 2025

Deila

Urriðaholtsstræti 16

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

Deila

89.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

75.900.000 kr.

Verð

75.900.000 kr.

Fermetraverð

846.154 kr./m²

Fasteignamat

73.900.000 kr.

Brunabótamat

49.900.000 kr.

Byggt 2020

89.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

SKEIFAN FASTEIGNASALA KYNNIR: Glæsilega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi, skráð 89,9 fm þar af geymsla 10,7 fm á þessum vinsæla stað í Urriðaholtinu í Garðabæ.

Húsið er byggt árið 2020. Húsið er klætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús.
Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð. Sameign mjög snyrtileg. Fallegar innréttingar frá HTH eru í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofa með skáp, parketi á gólfi.
Eldhús með eldhúsinnréttingu sem er hvít mött frá HTH. Bakaraofn er í vinnuhæð. Tæki í eldhúsi eru frá AEG. Parketi á gólfi.
Stofan og borðstofa með parketi á gólfi, opið inní eldhús úr stofu. Góðar suður svalir útaf stofu. Samþykki liggur fyrir með svalalokun.
Hjónaherbergi með skáp, parketi á gólfi.
Barnaherbergi með skáp, parket á gólfi.
Möguleiki að útbúa þriðja herbergið þar sem borðstofan er í dag.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottaðstaða er inn á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara,
Hjóla- og vagnageymsla í sameigin ásamt sér geymslu íbúðar.
Búið er að setja upp rafhleðslustöð við bílastæði.
Aðalinngangur í húsið er frá bílastæði á 2. hæð en einnig er inngangur í húsið að neðanverðu.

Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir og veitingastaði. Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Góð eign á eftirsóttum stað.

Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Allar nánari upplýsingar veita:
Jón þór sími 896-1133.
Eysteinn sími 896-6000. eysteinn@skeifan.is

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 2020

89.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2501421

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

5

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

5

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Síðan húsið var byggt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

SKEIFAN FASTEIGNASALA KYNNIR: Glæsilega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi, skráð 89,9 fm þar af geymsla 10,7 fm á þessum vinsæla stað í Urriðaholtinu í Garðabæ.

Húsið er byggt árið 2020. Húsið er klætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús.
Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð. Sameign mjög snyrtileg. Fallegar innréttingar frá HTH eru í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofa með skáp, parketi á gólfi.
Eldhús með eldhúsinnréttingu sem er hvít mött frá HTH. Bakaraofn er í vinnuhæð. Tæki í eldhúsi eru frá AEG. Parketi á gólfi.
Stofan og borðstofa með parketi á gólfi, opið inní eldhús úr stofu. Góðar suður svalir útaf stofu. Samþykki liggur fyrir með svalalokun.
Hjónaherbergi með skáp, parketi á gólfi.
Barnaherbergi með skáp, parket á gólfi.
Möguleiki að útbúa þriðja herbergið þar sem borðstofan er í dag.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottaðstaða er inn á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara,
Hjóla- og vagnageymsla í sameigin ásamt sér geymslu íbúðar.
Búið er að setja upp rafhleðslustöð við bílastæði.
Aðalinngangur í húsið er frá bílastæði á 2. hæð en einnig er inngangur í húsið að neðanverðu.

Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir og veitingastaði. Fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í næsta nágrenni.

Góð eign á eftirsóttum stað.

Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Allar nánari upplýsingar veita:
Jón þór sími 896-1133.
Eysteinn sími 896-6000. eysteinn@skeifan.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
05/07/2022	48.900.000 kr.	25.825.000 kr.	89.7 m²	287.904 kr.	Nei
01/02/2021	46.900.000 kr.	51.650.000 kr.	89.7 m²	575.808 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Maríugata 38Skoða eignina Maríugata 38 312	210	90.3	76,9
Garðatorg 2aSkoða eignina Garðatorg 2a 211	210	73.2	76,9
Vinastræti 6 Skoða eignina Vinastræti 6 312	210	90.5	77,5
Holtsvegur 25 - sér.Skoða eignina Holtsvegur 25 - sér. 312	210	81.8	72,9
Maríugata 28Skoða eignina Maríugata 28 312	210	89.9	78,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Maríugata 38Skoða eignina Maríugata 38 312	210	90.3	76,9
Garðatorg 2aSkoða eignina Garðatorg 2a 211	210	73.2	76,9
Vinastræti 6 Skoða eignina Vinastræti 6 312	210	90.5	77,5
Holtsvegur 25 - sér.Skoða eignina Holtsvegur 25 - sér. 312	210	81.8	72,9
Maríugata 28Skoða eignina Maríugata 28 312	210	89.9	78,9

Urriðaholtsstræti 16

Sambærilegar eignir