Laugardagur 9. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 31. júlí 2024
Deila eign
Deila

Austurbrú 14 - 107

Nýbygging • FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
77.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.250.000 kr.
Fermetraverð
895.860 kr./m2
Fasteignamat
49.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2024
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2531321
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
2 svalir
Lóð
0,83%
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
8 - Í notkun
Fasteignasalan Byggð 464-9955

Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar.


Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér

***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á byggd@byggd.is***

Íbúð 107

Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með svölum sem snúa til austurs og verönd til vesturs í nýbyggingu við Austurbrú 14.
Íbúðin er samtals 77,3 fm., þar af er geymsla 6,8 fm.

Íbúðin:

Komið er inn í opið anddyri með skáp. Við hlið skápa er gengið út á verönd til vesturs. Opið eldhús með L-laga innréttingu með kvarts stein, bakaraofn og innfelldum vask.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex.
Fyrir framan eldhúsinnréttingu er stofa/borðstofa, útgengt út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn.
Hjónaherbergi með góðum skáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu. Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, kvarts steinn á borðplötu.
Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi.
Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna.

Sameign er með glæsilegra móti.

Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu.
Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti.
Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir.
Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu. 

Við Austurbrú 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna.
Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.
Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18 sem koma í sölu síðar. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar.

Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér

Áætluð afhending: Sumar 2024
Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
BYGGÐ
http://www.byggd.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kjarnagata 63 íbúð 104
Bílastæði
Opið hús:11. nóv. kl 16:30-17:00
Kjarnagata 63 íbúð 104
600 Akureyri
91 m2
Fjölbýlishús
312
757 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrarvegur 115 -301
Bílastæði
55 ára og eldri
Mýrarvegur 115 -301
600 Akureyri
96 m2
Fjölbýlishús
312
728 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Sómatún 3 íbúð 201
Sómatún 3 íbúð 201
600 Akureyri
97 m2
Fjölbýlishús
312
701 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Jaðarstún 2 íbúð 101
Jaðarstún 2 íbúð 101
600 Akureyri
97.2 m2
Fjölbýlishús
312
719 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin