Baughamar 23 (206)

Nýtt á skrá! *** Möguleiki á 20% aðstoð með ÞG Sjóði ***

Nánari upplýsingar um ÞG Sjóð: www.tgsjodur.is

Bókið skoðun hjá: Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672

LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Baughamar 21-25 í Hafnarfirði. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 5 herbergja íbúðir í lyftuhúsi. Bílakjallari er staðsettur undir húsunum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í kjallara. 

Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með vönduðum álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.

Íbúð 206: Er 102,5 fermetra 4ja herbergja íbúð á annarri hæð með góðum 7,6 fermetra svölum. Þar af er geymsla 12,2 fermetrar. Afhending er áætluð í mars/apríl 2026 en þó með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.

Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri/forstofu, eldhús við opið alrými/stofu, hjónaherbergi, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengi á svalir til suðvesturs úr stofu.

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://tgverk.is/baughamar/

Hamranesið býður upp á einstaka nálægð við náttúruna, þar sem það liggur við friðlandið í Heiðmörk, stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Í næsta nágrenni eru einnig vinsæl útivistarsvæði og náttúruperlur, eins og Helgafell, Ástjörn og Hvaleyrarvatn, sem bjóða upp á fjölbreytta möguleika til útivistar og náttúruupplifana. Að auki er bæði leik- og grunnskóli í göngufæri, og stutt er í íþróttasvæði Hauka á Ásvöllum, sem býður upp á fjölbreytta aðstöðu fyrir íþróttaiðkun.

ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína. Veldu traustan byggingaraðila sem leggur metnað í gæði og áreiðanleika.

BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Heimir F. Hallgrímsson Í S: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS

Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru HTH innréttingar frá Bræðrunum Ormsson. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á aðalbaðherbergjum. 

Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Electrolux. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.

Hreinlætistæki: Salernisskál (Laufen) er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru hitastýrð frá Damixa. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.