Mánudagur 10. ágúst
Fasteignaleitin
Skráð 10. ágúst 2026

Dalsel 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
97.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
70.990.000 kr.
Fermetraverð
726.612 kr./m2
Brunabótamat
54.530.000 kr.
Byggt 1976
Jarðhæð
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055729
Húsgerð
Fjölbýlishús
Inngangur
Sameiginlegur

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á fyrstu hæð með suðvestursvölum, uppfærðu eldhúsi, þremur svefnherbergjum og sérmerktu bílastæði í bílakjallara.

Eignin er samtals 97,7 fm samkvæmt HMS, þar af er íbúðin 91,0 fm og geymsla í sameign 6,7 fm. Íbúðin er staðsett á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýli í rólegu og góðu hverfi þar sem stutt er í helstu þjónustur.

 

Íbúðin skiptist í:

Stofa og eldhús : Nútímalegt eldhús með eyju, rúmgóð og björt stofa ásamt borðstofu og útgengi á svalir.

Forstofa : Forstofa með skáp og fatahengi.

Svefnherbergi : Þrjú svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi með stórum innbyggðum fataskáp.

Salernið : Klósettið er upprunalegt með frábæru baðkari og tengi fyrir þvottavél.

Geymslan : Það er 6.7 fm geymsla í sameigninni í kjallaranum með hillum.

Bílakjallari : Stæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara sem er ekki í fermetratölunni.

 

Árið 2024 var íbúðin endurbætt með nýju parketi, nýjum innihurðum og skipt um alla ofna nema handklæðaofn inn á baðherberginu. Eldhúsið var uppfært með nýjum borðplötum, vaski, helluborði og ofni, auk þess sem skipulagi var breytt til að bæta rýmisnýtingu og skapa þrjú góð svefnherbergi. Útkoman er heimili sem nýtir hvern fermetra vel og hentar jafnt fjölskyldum, pörum og þeim sem vilja hafa skrifstofu eða gestaherbergi.

Rúmgóð og björt stofa opnast út á góðar suðvestursvalir, þar sem notalegt er að njóta síðdegis- og kvöldsólar. Með eigninni fylgir sérmerkt upphitað bílastæði í lokuðum bílakjallara, sem veitir aukin þægindi og öryggi allt árið um kring. Leiksvæði er á sameiginlegu útisvæði fyrir framan húsin og skapar skemmtilegt umhverfi fyrir börn og fjölskyldur. Hér er um að ræða vel skipulagt og hlýlegt heimili á eftirsóttum stað þar sem rólegt umhverfi og góð aðstaða fara vel saman.

 

Fyrir nánari upplýsingar og fyrirspurnir er hægt að hafa samband við

Trosturmagg@gmail.com

Tilboðsgerð

Finndu frekari upplýsingar um eignina á www.e-fasteignir.is
- Söluyfirlit
- Senda fyrirspurn
- Tilboðsgerð
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/05/202455.300.000 kr.65.000.000 kr.97.7 m2665.301 kr.
15/08/202241.850.000 kr.52.200.000 kr.97.7 m2534.288 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (16)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jörfabakki 24
Skoða eignina Jörfabakki 24
Jörfabakki 24
109 Reykjavík
105.2 m2
Fjölbýlishús
514
664 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 42
Opið hús:10. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hraunbær 42
Hraunbær 42
110 Reykjavík
89.5 m2
Fjölbýlishús
312
703 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 14 (104)
Skjámynd 2026-06-05 135112.png
Vorbraut 14 (104)
210 Garðabær
115.6 m2
Fjölbýlishús
322
907 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Berjarimi 22
Efsta hæð
Skoða eignina Berjarimi 22
Berjarimi 22
112 Reykjavík
89.9 m2
Fjölbýlishús
312
778 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin