Mávabraut 6

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu Mávabraut 6C, 230 Keflavík. Tveggja hæða raðhús sem samanstendur af anddyri, fjórum svefnherbergjum, baðherbergi, gesta baðherbergi, eldhúsi, stofu, borðstofu, sjónvarpsholi, þvottahúsi og geymslu. Eignin er skráð 133,9 m2.

Nánari upplýsingar veita:
Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5510, tölvupóstur disa@allt.is
Jóna Björg Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5506, tölvupóstur jona@allt.is.

* Eldhús endurnýjað 
* Baðherbergi endurnýjað ásamt gesta salerni
* Hiti í gólfi á neðri hæð
* Nýjir ofnar á efri hæð
* Búið að skipta um glugga að framan
* Raflagnir endurnýjað að hluta. Ný öryggi og dregið nýtt í eldhúsi. 
* Vatnslagnir endurnýjaðar.
* Frárenslislagnir endurnýjaðar.
* Gólfefni nýtt á neðri hæð.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri: Flísar á gólfi. 
Gesta salerni: Innaf anddyri. Flísar á gólfi. Lítil innrétting með handlaug. Salerni
Eldhús flísar á gólfi. Hvít innrétting með grárri borðplötu. Bökunarofn í vinnuhæð. Innangengt í rúmgott þvottahús.
Þvottahús  er rúmgott með flísalagt gólf.
Stofa/Borðstofa er rúmgóð með flísum á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan pall.
Geymsla flísar á gólfi og hillur á veggjum. 
Efri hæð:
Svefnherbergi eru 4. Harðparket á gólfum og fataskápur í einu þeirra. Úr hjónaherbergi er gengið útá svalir.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, upphengt salerni og hvít innrétting með speglaskáp.
Sjónvarpshol hefur dúk á gólfinu.

Björt og rúmgóð eign sem hentar vel fyrir stórar fjölskyldur. Staðsett í Holtaskólahverfi og í nálægð við fjölbrautaskóla, íþróttavettfang og alla helstu þjónustu. 

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.