Andrésbrunnur 6

LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja 110,8 fm íbúð, með rúmgóðum sólpalli til suðurs og stæði í lokuðum bílakjallara, í snyrtilegu lyftuhúsi við Andrésbrunn 6 í Grafarholti. 

Opið alrými, þvottahús og geymsla innan íbúðar, nýlegur rúmgóður sólpallur, stór sameiginlegur afgirtur garður, næg bílastæði á plani og hleðslustöðvar til staðar. Eignin er vel staðsett, en m.a. er sundlaug, leik- og gunnskóli í göngufæri ásamt mikilli náttúru. 

Framkvæmdir síðustu ár skv seljanda: 
- Gluggar yfirfarnir og endurnýjaðir eftir þörfum 2026  
- Múrviðgerðir 2022
- Viðgerð og þétting á þaki 2018
- Endurnýjun á klæðningum yfir þakkanta og endurnýjun þakniðurfalla 2017
 
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, borðstofu og stofu. 

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs. 
Eldhús: Viðar innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, innbyggð uppþvottavél, rúmgóður borðkrókur. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, viðar innrétting, speglaskápur, baðkar og sturta.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, fataskápur. 
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. 
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur. 
Þvottahús: Inn af forstofu, hvít innrétting 
Geymsla: Inn af þvottahúsi með hillum. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
​​​​​​
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.