Kóngsbakki 7

*GOTT VERÐ**Valhöll fasteignasala og Elín Alfreðsdóttir lgf í síma 8993090 eða elina@valhöll.is kynna: Kóngsbakki 7, 109 Reykjavík. Mjög góð og 4ra herbergja íbúð á annari hæð (einn stigi upp) í nýlega viðgerðu fjölbýli. Virkilega björt íbúð með stórum gluggum og fallegu flæði á milli eldhúss borðstofu og stofu með útgengi út á sólríkar svalir sem snúa inní inngarð, en þar eru leiktæki fyrir börn.  
Húsið að utan hefur mikið verið endurnýjað á síðustu tveimur árum. Skipt var um glugga og gler eftir þörfum, húsið múrviðgert og málað og svo var þakið málað 2019. Búið að skipta um eldhúsinnréttingu í íbúð fyrir nokkrum árum. Nýleg svalahurð og svalir snúa til suð- vesturs. 
*BÓKIÐ EINKASKOÐUN* Það eru góðir leigendur í íbúðinni sem vilja gjarnan vera árfram ef kaupandi finnst sem er tilbúinn að framlengja saminginn.
Íbúðin er skráð hjá HMS 88,8 fm og geymslan 7,3 fm, samtals 96,1 fm. Þvottahús innan íbúðar er staðsett innaf eldhúsi. Góð aðkoma, næg bílastæði og stutt í margvíslega þjónustu. parket og flísar á gólfum. Stórar svalir meðfram allri íbúðinni eru 9,5 fm.  Stigagangur er mjög snyrtilegur og teppalagður. Ný eldvarnarhurð inn í íbúðina og nýjar hurðar niðri í sameign. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla á 1. hæð. 
Þegar inn er komið tekur við hol, fataskápur með hvítum rennihurðum í holi. Rúmgóð stofa með stórum gluggum og útgengi út á svalir. Hvít eldhúsinnrétting, borðkrókur með stórum glugga. Þvottahús innan íbúðar innaf eldhúsi með hillum, þrjú svefnherbergi, baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, innrétting þarfnast endurnýjunar. Í heildina mjög góð íbúð með góðu innra skipulagi. Það mætti opna með því að taka niður léttan vegg frá holi og inní stofuna ef nýr eigandi vill.

Nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elina@valholl.is.