Álfaskeið 43

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Álfaskeið 43, 220 Hafnarfirði;
Snyrtilega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (tröppur upp) auk 16,7 fm herbergis í kjallara með sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi. 
Eignin er á besta stað á Álfaskeiðinu, nálægt læknum og miðbænum og alls fjarri umferð.

- 1. hæð (ekki kjallari)
- Útleigumöguleiki á 16,7 fm herbergi í kjallara með sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi. Sér inngangur þangað.
- Eignin er skráð sem hér segir: Íbúð 60,7 fm + íbúðarherbergi 16,7 fm + geymsla 7,2 fm
- Samtals 84,6 fm + 50,3 fm sameign í kjallara með efri hæðinni.
- 4ra herbergja (með herb í kjallara)
- Endunýjuð rafmagnstafla 
- Skólp viðhaldið undir húsi
- Þak yfirfarið og sagt í lagi

Gengið er inn um sameiginlegan stigagang, með efri hæðinni og þaðan inn í íbúðina.
Eignin skiptist í : Forstofa/hol, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, herbergi í kjallara og geymslu í sameign. 
Nánari lýsing: 
Forstofa/hol: Parketlagt með fatahengi. Af því liggja aðrar vistarverur hæðarinnar. 
Eldhús: Parketlagt. Opið við hol með hvítri/beiki L-laga innréttingu með eldavél og viftu. Gluggi.
Stofa/borðstofa: Parketlögð, horngluggi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott, parketlagt.
Svefnherbergi 2: Rúmgott, parketlagt.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum að hluta, með hvítri vaskinnréttingu, salerni og sturtuaðstöðu. Gluggi er á baði.
Íbúðarherbergi í kjallara: 16,7 fm parketlagt með aðgengi að sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi. Sérinngangur er í rýmið.
Þvottahús: Er í sameign í kjallara.
Geymsla: 7,2 fm í sameign í kjallara.

Samantekt: Í heildina er um að ræða rúmgóða 3ja herbergja hæð auk rúmgóðs íbúðarherbergis sem möguleiki er á að leigja út.
Góð staðsetning; Eignin er á besta stað á Álfaskeiðinu, nálægt læknum og miðbænum og alls fjarri umferð. Öll skólastig eru í næsta nágrenni. 
Fasteignamat næsta árs 2026 er 63.850.000.-

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905