Blikastígur 16A

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson kynna: Fallegt og vel við haldið einbýlishús á einni hæð við Blikastíg, 225 Garðabæ. Húsið er staðsett í jaðri byggðar norðanlega á Álftanesi í litlum vinalegum og rólegum íbúðakjarna. Húsið er allt klætt með viðhaldslítilli litaðri álklæðningu. Fallegur og gróinn garður með timburverönd og heitum potti, stórt hellulagt bílaplan og geymslugarðskúr. Húsið er vandað timburhús frá SG hús og var reist 2008.

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með stórum skáp. Inn af forstofu er gestasnyrting. Rúmgóð og björt stofa/borðstofa með gluggum á þrjá vegu, útgengi út á suður verönd. Eldhús er opið inn í stofu, stór hvít innrétting og eyja.  Sjónvarpskrókur er við hlið eldhúss. Á svefnherbergisgangi er stórt hjónaherbergi með góðum fataskáp, útgengi út á suðurverönd. Þrjú rúmgóð barnaherbergi með góðum skápum, baðherbergi með ljósri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi. Þvottahús með hvítri innréttinu með miklu skápaplássi. Útgengi er úr þvottahúsi út í garð. Innangegnt er úr þvottahúsi inn í 42,4 fm. bílskúr. Bílskúrinn er innréttaður sem góð studioíbúð með eldhúsinnréttingu, svefnkrók, stofu, baðherbergi með sturtu ásamt rúmgóðri geymslu. Á gólfum eignar er harðparket á forstofu, eldhúsi, stofu og herbergjum, en á baðherbergi og þvottahúsi eru flísar. Um er að ræða fallega og vel skipulagða eign á vinalegum stað í jaðri Álftaness þar sem ósnortin náttúran er allt um kring. Leik- og grunnskóli ásamt íþróttamiðstöðinni við Breiðumýri (sundlaug og fjölnota íþróttasalur), fótboltavöllur utanhúss, 9 holu golfvöllur í næsta nágrenni ásamt frábærum göngu- og skokkleiðum.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.