Aðalstræti 13

Kasa fasteignir 461-2010.

Aðalstræti 13 - Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með sérinngangi á fyrstu hæð í fjórbýlishúsi, staðsett á rólegum og eftirsóttum stað í innbænum á Akureyri.

Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, hol, eldhús, baðherbergi, stofu og svefnherbergi ásamt rúmgóðri geymslu í kjallara.

Forstofa: Flísalögð með opnu fatahengi.  
Eldhús: Bjart rými með parketi á gólfi og fallegri eikar-innréttingu. Flísar eru á milli skápa og pláss í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa: Nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi og gluggum til vesturs. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, eikar-innrétting, sturtuklefi, upphengt salerni og gluggi með opnanlegu fagi. Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Inn af forstofu er lítil geymsla með glugga. Flísar eru á gólfi.
Hol: Gengið er upp þrep úr forstofu inn í parketlagt hol. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi og góður fataskápur. 

- Eignin er skráð 79,8 fm. Íbúðin sjálf er 57 fm og henni fylgir 22,8 fm geymsla í kjallara.
- Stutt í miðbæ Akureyrar

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.