Framnesvegur 42

Páll Konráð & LIND fasteignasala kynna glæsilega 93,9fm 4ra herbergja íbúð á 2.og 3.hæð með TVENNUM svölum við Framnesveg 42

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Eignin er skráð samkvæmt FMR: 2.hæð: 50 fm og 3 hæð: 38,9 fm samtals: 93,9 fm.
- Fasteignamat fyrir árið 2026 verður kr. 88.450.000,-

Á neðri hæð er stofa með útgengi á vestursvalir, eldhús/borðstofa,forstofa og salerni.
Á efri hæð er baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél, þrjú herbergi þar af eitt með útgengi á svalir.
Eigninni fylgja sérafnot af stæði á baklóð merkt B01.  

- Tvennar svalir
- Gólfflötur er stærri en fm segja til um þar sem hluti efri hæðar er undir súð
- Harðparket á gólfi
- Gestabaðherbergi og baðherbergi
- Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi frá HTH innréttingum og steinn á borðum
- Innbyggður ísskápur og uppþvottavél - Heimilistæki frá AEG

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Nýlegt hús í gamla Vesturbænum í nálægð við miðbæinn og ört vaxandi þjónustu og íbúðarsvæði Granda með fjölbreyttum verslunum, veitingastöðum og mannlífi miðborgarinnar. 
Húsið eru byggt í anda byggingana í kring en í samræmi við nútímaþarfir og kröfur.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.