Brekkugata 9

Kasa fasteignir 461-2010.

Falleg og rúmgóð 94,2 fm. sérhæð rétt við miðbæ Akureyrar. 

Íbúðin skiptist eftirfarandi: Forstofa, hol, stofa, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni í dag. Útigeymsla er á jarðhæð.

Andyri: Stór andyri er fyrir íbúðina og risíbúð þar er fatahengi.
Forstofa: Þar er parket á gólfum og fatahengi.
Eldhús: Þar er gráleit innrétting og parket á gólfum, góður gluggi sem að snýr að bakgarði.
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfum og gengið er út á svalir út frá borðstofu/ stofu.
Svefnherbergi: Eru þrjú í dag og er breytt frá teikningum, Stórt svefnherbergi er inn af stofu þar er parket á gólfum en var áður stofa.
Tvö svefnherbergi er gangið ínn í frá forstofugangi og er innangengt á milli herbergjana þar eru skápar í báðum herbergjum og parket á gólfum.
Baðherbergi: Þar eru flísar á gólfum og hluta veggja, hvít innrétting og sturtuklefi.
Útigeymsla er rétt við útiyrahurð.

- Íbúðin er rétt við miðbæ Akureyrar.
- Gott útsyni er úr íbúðinni.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.