Helluvað 9

RE/MAX kynnir afar fallega, rúmgóða og vel skipulagða 87,2 fermetra 2ja herbergja búð á 1. hæð með stórum suður palli með skjólveggjum góðu fjölbýlishúsi með lyftu við Helluvað 9 í Reykjavík. Sér þvottaherbergi innan íbúðar og sérbílastæði í bílakjallara. Þvottastæði er í bílakjallara. Sérgeymsla í kjallara sem er 7,0 fermetrar að stærð. 
Frábært staðsetning þar sem stutt er í stofnæðar og í næsta nágrenni við frábær útivistarsvæði eins og Rauðavatn, Elliðavatn og Heiðmörk. Grunnskóli og leikskóli í göngufjarlægð.

Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Með parketi á gólfi og góðum skápum sem ná upp í loft.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Er stór með parketi á gólfi og góðum gluggum til suðurs. Stofa er opin við eldhús og rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á viðarverönd með skjólveggjum til suðurs.
Eldhús: Er rúmgott með parketi á gólfi og fallegri viðar eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi og granít stein á borðum. Bakaraofn í vinnuhæð, keramik helluborð, stál háfur og innbyggð uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggar til suðurs. Eldhús er opið við stofu.
Svefnherbergi: Er stórt, með parketi á gólfi og góðum skápum á heilan vegg sem ná upp í loft. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og á veggjum. Baðkar með sturtutækjum. Falleg innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Þvottaherbergi: Er staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hillur og útloftun.

Bílastæði: Fylgir eigninni og er staðsett í lokuðum bílakjallara merkt B26. Gott þvottastæði er staðsett fyrir eigendur í bílakjallara.
Geymsla: Er staðsett í kjallara. 7,0 fermetrar að stærð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg og er staðsett í kjallara. Rúmgóð með hjólasnögum.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt og er staðsett í kjallara. Að sögn eiganda er það lítið notað þar sem flestir nýti þvottaherbergi inn af íbúðum.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.