Þriðjudagur 23. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 22. júlí 2024
Deila eign
Deila

Grensásvegur 1 F 104

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
76.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
73.900.000 kr.
Fermetraverð
966.013 kr./m2
Fasteignamat
27.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2522144
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
7
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
nýtt
Svalir
Sérafnotaréttur
Lóð
0,38
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Betri Stofan fasteignasala Borgartún 30 kynnir: Grensásvegur 1 F íbúð 104, sem er með gólfsíðum gluggum og gólfhita. Glæsileg 2ja herbergja, 76,5 fm íbúð á fyrstu hæð með sérafnotarétti. Myndir í myndasýningu eru teknar úr sýningaríbúð og hægt er að skoða hana daglega. Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og  grunn- og framhaldsskólar í göngufæri. Heimasíða:  
Bókið skoðun:
Þórir Skarphéðinsson, lögmaður og lögg. fasteignasali, sími 844-9591 eða thorir@betristofan.is
Jason Kristinn fasteignasali, sími 7751515 - jason@betristofan.is


Nánari lýsing íbúðar 0104. Vel skipulögð 2ja herbergja 76,5 fm íbúð á 1. hæð 
Sér afnotaréttur (pallur) 6,3 fm. Íbúðin er með fallegum gólfsíðum gluggum og hita í gólfum. Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar.  Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á sér 6,3 fm verönd. Stórt hjónaherbergi og inn af því rúmgott fataherberbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní.  þvottahús/búr inn í íbúð með skápum og skolvask. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Myndir í sýningu eru úr annarri íbúð sem er með sömu innréttingum og sambærilegum tækjum.
Húsið er 76 íbúða vandað 7. hæða fjölbýlishús, hannað af Archus og Rýma arkitektastofum. Archus sá einnig um alla innanhúshönnun og efnisval. Allar íbúðir eru með svölum eða verönd og með stórum gólfsíðum björtum gluggum.  Þær eru afhentar fullbúnar með parketi, nema votrými sem eru flísalögð.   Í hjólageymslu eru stæði fyrir 400 reiðhjól.  Allar innréttingar eru sérsmíðaðar og koma frá Parka.  Allt parket á gólfum er vandað harðparket. Innfelld LED lýsing í loftum. Gólfhiti er í öllum  íbúðum.
Glæsileg Bosch tæki í öllum íbúðum, spanhelluborð, vandaður ofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja ásamt upphengdum háf.  Svartur yfirfelldur eldhúsvaskur með svörtu blöndunartæki frá Hansgrohe. Baðherbergi flísalögð með 60x60 cm flísum frá gólfi til lofts. Innbyggð blöndunartæki í sturtu. Svalahandrið úr gleri. 
Afhending íbúða í F húsi verður í desember 2024 og afhending í A húsi verður í byrjun árs 2025.    
Við húsið bílakjallara með 183 bílastæðum sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum Parka app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt.  Í bílakjallara eru hraðhleðslustöðvar fyrir rafbíla. 
Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda, ásamt skráningartöflu/eignaskiptasamning varðandi stærðir í fermetrum.

Nánari upplýsingar:
Þórir Skarphéðinsson, lögmaður og lögg. fasteignasali, sími 844-9591 eða thorir@betristofan.is

Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 - löggiltur fasteignasali. - netfang: atli@betristofan.is
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 - löggiltur fasteignasali. - netfang: gunnar@betristofan.is
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 - löggiltur fasteignasali. - netfang: pall@betristofan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 1A 113
Opið hús:24. júlí kl 11:45-12:15
Grensásvegur 1A 113
108 Reykjavík
80.4 m2
Fjölbýlishús
211
956 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1A 112
Opið hús:24. júlí kl 11:45-12:15
Grensásvegur 1A 112
108 Reykjavík
74 m2
Fjölbýlishús
211
972 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1A 504
Grensásvegur 1A 504
108 Reykjavík
76.7 m2
Fjölbýlishús
211
991 þ.kr./m2
76.000.000 kr.
Skoða eignina Grensásvegur 1A Íb.607
Grensásvegur 1A Íb.607
108 Reykjavík
74.2 m2
Fjölbýlishús
21
1009 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin