Keilufell SELD 5

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir: Einbýlishús í grónu hverfi með mikla möguleika. Bílskýli er á lóð.
Göngu, hjólaleiðir og náttúra í nágrenni.

Lýsing eignar: 
Neðri hæð samanstendur af: Forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, stofu, eldhúsi, þvottahúsi, geymslu undir stiga, rúmgóður gangur.
Forstofa með fatahengi.
Baðherbergi á vinstri hönd frá forstofu, baðinnrétting með skáp og handlaug, spegill og lýsing fyrir ofan, sturtuklefi og salerni.
Svefnherbergi á hægri hönd við rúmgóðan gang inn frá forstofu.
Stofa rúmgóð er vísar að stórum grónum garði með útgengi að stórri verönd/palli.
Eldhús er einkar rúmgott með efri og neðri skápum og skúffum. eldavél, uppþvottavél og pláss fyrir ísskáp.
Þvottahús er á gangi frá forstofu með útgengi að garði.
Geymsla er undir stiga í gangi.

Efri hæð samanstendur af: Þremur svefnherbergjum, salerni og geymslu/fataherbergi.
Gengið er upp stiga á pall þar sem eru tvö svefnherbergi á vinstri hönd.
Salerni og herbergi á hægri hönd.
Geymsla/fataherbergi fyrir miðju.
Bílskýli er á lóð.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is 
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.