Dúfnahólar 4

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Dúfnahóla 4, 111 Reykjavík. Tveggja herbergja íbúð á annarri hæð í sjö hæða fjölbýlishúsi með lyftu.

Fjölskylduvæn eign, stutt í leik- og grunnskóla, verslanir og þjónustu. Smellið hér fyrir staðsetningu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.

Dúfnahólar 4, önnur hæð. Íbúð á hæð 57,7m² samkvæmt skráningu HMS.

Skipulag eignar: forstofa, stofa/borðstofa, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, svalir. Í sameign: sérgeymsla, þvottahús.

Nánari lýsing:

Forstofa, tvöfaldur fataskápur.

Stofa/borðstofa, útgengt á svalir.

Eldhús, innrétting með helluborði og ofni, stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur fylgt)

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, standandi salerni, vaskinnrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.

Herbergi, fjórfaldur fataskápur.

Svalir, flísalagðar svalir, verða álklæddar að utan.

Gólfefni: harðparket á forstofu, stofu/borðstofu, eldhúsi og herbergi, flísar á baðherbergi.

Sameign:

Sérgeymsla, steypt gólf, hillur geta fylgt.

Þvottahús, þvottavél og þurrkari, snúrur, málað gólf, gluggi.

Hjóla/vagnageymsla, málað gólf, útgengt.

2014

baðherbergi, flísalagt, sturta, vaskinnrétting og salerni.

eldhús, ný sérsmíðuð innrétting

2022

skipt um glugga og gler, ekki í stofu við svalir.

múrviðgerðir.

2023

Nýtt parket og gólflistar.

Búið er að tengja vatn fyrir þvottavél en rafmagn er eftir.

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00.