Mýrargata 33

RE/MAX fasteignasala og Stefán Jarl kynna í einkasölu: **LAUS VIÐ KAUPSAMNING**

Björt og falleg tveggja herbergja íbúð með aukinni lofthæð á fimmtu hæð við Mýrargötu 33, 101 Reykjavík. Útsýni, gólfsíðir gluggar og svalalokun.

Gólfhiti - harðparket á gólfi og flísar á baðherbergi - Quartz borðplötur - Axis innréttingar - Siemens eldhústæki frá Smith&Norland. Innbyggður kælir og frystir og innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og Combi-bakaraofn. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.

Birt stærð eignar eru alls 46,3 m2 og þar af er sér geymsla í sameign 5,4 m2 merkt (0045) og því birt flatarmál íbúðar 40,9 m2.

Fasteignamat fyrir 2026 er kr. 55.200.000.-

Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla.
 
Íbúðin er í viðhaldsléttu og vönduðu húsi sem hannað er af Arkþing/Nordic. Sæja sá um innanhússhönnun íbúða í húsinu. 

Um er að ræða nýlegt og vandað, vel staðsett lyftufjölbýli. Gluggar eru ál-tré gluggakerfi. Karmar glugga er úr tré og hvítlakkaðir en klæddir með áli að utanverðu. Öll opnanleg fög eru úr ál-tré og læsningarjárn eru með næturstillingu. Tvöfalt verksmiðjugler/einangrunargler frá viðurkenndum framleiðanda. Mynddyrasími er við alla innganga í stigahús. 

Möguleiki er á að leigja bílastæði í bílageymslu hússins.

Nánari upplýsingar: Stefán Jarl, löggiltur fasteignasali - stefan@remax.is eða 892 9966

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.