Hafnarstræti 100 204

Kasa fasteignir 461-2010.

Hafnarstræti 100 íbúð 204. Björt og falleg 2 herbergja 53,2 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli við göngugötuna á Akureyri. Frábær eign sem hentar vel sem orlofsíbúð eða í skammtímaleigu.

Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og sér geymslu í kjallara.

Eldhús: Þar er hvít innrétting með efri og neðri skápum. Fínt bekkjarpláss. Helluborð og bakaraofn.
Stofa: Þar er parket á gólfum.
Baðherbergi: Innrétting með skáp og vaski. Sturtuklefi og salerni. Pláss er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Svefnherbergi: Snýr í austur frá göngugötu, þar er fataskápur og parket á gólfum.
Í sameign er hjóla og vagna geymsla og sér geymsla fyrir íbúðina.

- Íbúðin er í skammtímaleigu í dag, möguleiki er að taka við bókunum sem komnar eru.
- Frábær staðsetning í hjarta bæjarins.
- Eignin selst með öllu innbúi fyrir utan persónulega muni.
- Sérgeymlsa í sameign
- Sameiginlega hjóla/vagna geymsla í sameign.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.