Miðvikudagur 21. október
Fasteignaleitin
Skráð 21. okt. 2026

Kaplaskjólsvegur 37

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
38 m2
2 Herb.
1 Baðherb.
Verð
41.900.000 kr.
Fermetraverð
1.102.632 kr./m2
Fasteignamat
40.700.000 kr.
Brunabótamat
21.650.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
husasalan.isEignalisti
Byggt 1957
Jarðhæð af 4
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2026238
Landnúmer
106061
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
yfirfarið
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegir
Þak
yfirfarið nýlega
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
1.73
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Hússjóður kr. 17.035,- á mánuði og u.þ.b. kr. 11.000,- á þriggja mánaða fresti. 
Kvöð / kvaðir
kvöð um bílskúra - frá 1958
Falleg og vel staðsett 38 fm íbúð á jarðhæð í vinsælu fjölbýlishúsi í vesturbænum. 

Íbúðin skiptist í forstofurými, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu. Á jarðhæðinni  er einnig sameiginlegt þvottaherbergi og hjólageymsla. 

Skv. HMS er íbúðin merkt 01-0001, birt stærð íbúðar 38,0 fm, þ.a. er geymsla 5,2 fm. 

Nánari lýsing: forstofurými með gólfflísum og fatahengi. Flísalagt baðherbergi með baðkeri og skáp undir vask. Parketlögð rúmgóð stofa með fataskáp. Eldhús með glugga. Falleg eldhúsinnrétting með veggflísum milli skápa, helluborði og nýlegum ofni.    Tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Geymsla íbúðarinnar er við hliðina á íbúðinni og hefur verið opnað inn í geymslu úr stofu. Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegum geymsluskáp í sameign.

Þak og ofna- og neysluvatnslagnir eru nýlega yfirfarnar (2024).

Frábær staðsetning skammt frá Vesturbæjarlauginni, Kaffi Vest, Ísbúð Vesturbæjar, KR vellinum og er einungis 10 mínútna ganga í Háskóla Íslands.

Nánari upplýsingar:  Geir Sigurðsson,  lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang geir@husasalan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/08/202123.500.000 kr.30.500.000 kr.38 m2802.631 kr.Já
31/10/201614.550.000 kr.23.000.000 kr.38 m2605.263 kr.Já
02/05/201614.550.000 kr.17.600.000 kr.38 m2463.157 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (12)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skipasund 51
Opið hús:22. okt. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Skipasund 51
Skipasund 51
104 Reykjavík
48,5 m2
Fjölbýlishús
211
1070 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Keilugrandi 4
Skoða eignina Keilugrandi 4
Keilugrandi 4
107 Reykjavík
57,3 m2
Fjölbýlishús
211
1010 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Grandavegur 9
Skoða eignina Grandavegur 9
Grandavegur 9
107 Reykjavík
67,3 m2
Fjölbýlishús
211
949 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Trönuhjalli 7
Skoða eignina Trönuhjalli 7
Trönuhjalli 7
200 Kópavogur
64,4 m2
Fjölbýlishús
211
977 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin