Skaftahlíð 16

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Skaftahlíð 16. Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð, 47,6 fm með lítilli sérgeymslu í snyrtilegu fjölbýlishúsi á frábærum stað.
Þvottahús og hjólageymsla í sameign.

Íbúðin verður laus til afhendingar 1. okt nk.

Lýsing íbúðar. Opin forstofa, eldhús og stofa/borðstofa í opnu rými. Ágæt eldhúsinnrétting. Svefnherbergi með fatahengi. Á gólfum eldhús eru flísar og annarsstaðar nýlegt harðparket. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu og lítil innrétting.
Við hlið inngangs í íbúðina er sér geymsla sem er 1,7 fm.

Ytra byrði húss og önnur sameign er í ágætu ástandi. Nýbúið að múra og mála húsið og skipta um glugga.
Dýrahald er leyft í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.