Háhæð 7

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega gott og vel skipulagt 164,7 fermetra 5-6 herbergja raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr á fallegum útsýnisstað við óbyggt svæði við Háhæð í Garðabæ.   
Aukin lofthæð er í hluta hússins og útsýni er frá stofum, skála og af verönd út að Bessastöðum og út á sjóinn.  Eignin er virkilega vel staðsett miðsvæðis og stutt frá stofnbrautum. 
Mögulegt er að útbúa 4. svefnherbergið í sjónvarpsstofu á efri hæð en einnig væri mögulegt að breyta efri hæðinni í hjónasvítu með fataherbergi og baðherbergi.

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2026 verður kr. 130.600.000.-

Lýsing eignar: 
Forstofa, flísalögð.
Hol, flísalagt og með innbyggðum fataskápum.
Barnaherbergi I, teppalagt og rúmgott.
Eldhús, flísalagt og bjart með góðum glugga, aukinni lofthæð og góðri borðaðstöðu. Falleg hvít + beykiinnrétting með flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. 
Þvottaherbergi / búr, innaf eldhúsi er flísalagt og með góðri innréttingu og vaski.
Samliggjandi stofur, flísalagðar og bjart með aukinni lofthæð og fallegu útsýni.
Sólstofa, sem gengið er í um tvö þrep úr stofum er flísalögð og með gólfhita.  Úr sólstofu er útgengi á mjög skjólsæla afgirta hellulagða verönd með einstaklega fallegu útsýni og af verönd er gengið út á tyrfða lóð með trjágróðri.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, baðkar og flísalögð sturta.
Hjónaherbergi, rúmgott, teppalagt og með fataskápum.

Gengið er upp á efri hæð hússins um góðan hringstiga úr holi neðri hæðar.

Sjónvarpsstofa, korklögð og mjög rúmgóð með fjórum opnanlegum þakgluggum.  Væri mögulegt að útbúa barnaherbergi í sjónvarpsstofu.
Barnaherbergi II, dúklagt og rúmgott með tveimur opnanlegum þakgluggum, fataskápum og föstum hillum.

Bílskúr, er með rafmótor á hurð, hita og rennandi heitu og köldu vatni. Góð lofthæð er í bílskúr og er lítið milliloft innst í skúrnum. 

Húsið að utan lítur vel út sem og gluggar og þakjárn.
Lóðin er fullfrágengin.  Á framlóð eru hellulögð innkeyrsla fyrir tvo bíla og hellulögð stétt með hitalögnum undir. Á baklóð er hellulögð skjólsæla verönd, tyrfð flöt og trjágróður. Baklóðin snýr að nýuppgerðum rólóvelli. 
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum og grónum stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu, stutt frá stofnbrautum.  Stutt er í Hofstaðaskóla, F.G., verslun Krónunnar o.fl. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is