Hverfisgata 74

Fasteignamiðlun Grafarvogs og Anna.F Gunnarsdóttir kynna í einkasölu eignina Hverfisgata 74 - 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðareign 63,60 m², ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar og tímapantanir vegna skoðana veitir Anna Friðrikka Gunnarsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 892-8778 eða á netfangið anna@fmg.is.

Vinsæl staðsetning. 

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi og flísum á gólfi.
Baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísalagt í hólf og gólf.
Stofa / eldhús eru í opnu rými. Parket á gólfum. 
Svefnherbergi  sem snýr inn í garðinn og er með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi  með fataskápum. Snýr út að götu. Parket á gólfi.

Mjög góð staðsetning í miðbæ Reykjavíkur. 
Ekkert húsfélag er starfrækt í húsinu að sögn eiganda. 

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.

https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% hjá einstaklingum, 1.6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar eru almennt 45-100 þús.kr. Nánari upplýsingar um öll húsnæðislán á Íslandi eru borin saman á herborg.is.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu fyrir kaupendur eru 74.400 kr. með virðisaukaskatti.

Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp. 

 
Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs sími 575-8585 eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið frítt sölumat og skoðun á ykkar eign. Við erum staðsett í Spönginni milli Bónus og Tomma Borgara.
Alltaf Kaffi á könnunni.