Mánudagur 9. marsMánudagur 9. mars 2026

Skráð 17. feb. 2026

Fiskislóð 53 til leigu

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

20 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

88.950.000 kr.

Brunabótamat

103.200.000 kr.

20 m²

Til leigu um 20fm skrifstofa plús um 20fm hluti í sameiginlegu rými við Fiskislóð 53, 101 Reykjavík.

Lýsing:
Skrifstofan er um 20 fm gluggar til suðurs, gott sameiginlegt rými auk geymslu, sameiginlegt salerni er á ganginum.

Leiguverð um 80.000.- til 100.000.-

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur halldor@skeifan.is.

Skeifan fasteignasala

Halldór Kristján Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6189999 http://www.skeifan.is Eignir í sölu

20 m²

Fasteignanúmer

2213222

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Forsteypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/09/2021	80.550.000 kr.	400.000.000 kr.	2766 m²	144.613 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vesturbakki 5 með góðu milliloftiSkoða eignina Vesturbakki 5 með góðu millilofti 1	815	98,1	31,2
Vesturbakki 13M,bil 0101Skoða eignina Vesturbakki 13M,bil 0101	815	72	25,9
Vesturbakki 13L, 0102Skoða eignina Vesturbakki 13L, 0102	815	72	24,9
Vesturbakki 13K, bil 0103Skoða eignina Vesturbakki 13K, bil 0103	815	72	24,9
Vesturbakki 13J, bil 0104Skoða eignina Vesturbakki 13J, bil 0104	815	72	24,9
Vesturbakki 13H, bil 0105Skoða eignina Vesturbakki 13H, bil 0105	815	72	24,9

Myndir (12)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

88.950.000 kr.

Brunabótamat

103.200.000 kr.

Skeifan fasteignasala

Halldór Kristján Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6189999 http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 88.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

71.160.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vesturbakki 5 með góðu milliloftiSkoða eignina Vesturbakki 5 með góðu millilofti 1	815	98,1	31,2
Vesturbakki 13M,bil 0101Skoða eignina Vesturbakki 13M,bil 0101	815	72	25,9
Vesturbakki 13L, 0102Skoða eignina Vesturbakki 13L, 0102	815	72	24,9
Vesturbakki 13K, bil 0103Skoða eignina Vesturbakki 13K, bil 0103	815	72	24,9
Vesturbakki 13J, bil 0104Skoða eignina Vesturbakki 13J, bil 0104	815	72	24,9
Vesturbakki 13H, bil 0105Skoða eignina Vesturbakki 13H, bil 0105	815	72	24,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

711.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

824.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.467.675 kr.

Lóðarleiga

149.500 kr.

Vatnsgjald

53.370 kr.

Holræsisgjald

111.187 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.781.732 kr.

148.477 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

89 m.kr. fasteignamat

15 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Vesturbakki 5 með góðu millilofti

815 Þorlákshöfn

98.1 m²

Atvinnuhúsn.

318 þ.kr./m²

31.200.000 kr.

Vesturbakki 13M,bil 0101

815 Þorlákshöfn

72 m²

Atvinnuhúsn.

360 þ.kr./m²

25.900.000 kr.

Vesturbakki 13L, 0102

815 Þorlákshöfn

72 m²

Atvinnuhúsn.

346 þ.kr./m²

24.900.000 kr.

Vesturbakki 13K, bil 0103

815 Þorlákshöfn

72 m²

Atvinnuhúsn.

346 þ.kr./m²

24.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar