Álfaskeið 14

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og mikið endurbætta 4ra herbergja efri sérhæð í tvíbýli með sérinngangi. Eignin er vel staðsett innst í botnlanga á einstaklega rólegum og eftirsóttum stað við Álfaskeið 14 í Hafnarfirði, stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og miðbæ Hafnarfjarðar.

Birt stærð eignar er 99,8 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er sérgeymsla 4,8 fm.

Eignin skiptist í opið hol, stofu og borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð og hlutdeild í sameign, þar á meðal sameiginlegu þvottahúsi.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT - Nánari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á netfangið thorey@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og stiga upp í íbúð.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakarofni, spanhelluborði og háfi. Tengi er fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar og bjartar með parketi og útgengi á svalir. Borðstofa var áður svefnherbergi og auðvelt er að breyta rýminu aftur í herbergi.
Hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og glugga. Baðherbergi var endurnýjað árið 2021.
Sérgeymsla er á jarðhæð og sameiginlegt þvottahús.

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð og vel viðhaldið. Árið 2025 var hjónaherbergi endurbætt með nýju parketi, glugga og ofni. Veggur var opnaður og endurbyggður með nýrri einangrun vegna eldri leka. Baðherbergi var endurnýjað að árið 2021 með nýjum tækjum, innréttingum, flísum og glugga. Árið 2015 var íbúðin gerð upp að hluta, m.a. rafmagn og rafmagnstafla endurnýjuð, harðparket lagt (utan eldhúss og baðherbergis), eldhús uppfært að hluta og rými opnað milli stofu og gangs með rennihurðum.

Húsið er staðsteypt tveggja hæða tvíbýlishús með tvíhalla þaki. Kjallari er undir hluta hússins. Sameign í kjallara var máluð árið 2026. Múrviðgerðir voru framkvæmdar á suðurhlið árið 2025 og austurhlið árið 2024, ásamt múrinndælingu til styrkingar. Ný þakrenna og niðurfall voru sett upp árið 2024. Sama ár voru skólplagnir myndaðar og reyndust í mjög góðu ástandi. Árið 2019 voru gluggar málaðir að utan, svalagólf lagfært og sett upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. Þak var endurnýjað árið 2017 og gert við sprungur á austurgafli. Háaloft var einangrað með steinull.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is
 
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.