Asparlaut 24

Allt fasteignasala kynnir til sölu Asparlaut 24, íbúð 501, virkilega vönduð eign á efstu hæð í nýju fjölbýlishúsi sem byggt er af Bygginggarfélagi Gylfa og Gunnars hf. Fallegt hafútsýni er frá eigninni. 9,6 fm svalir í átt að sólu. Með íbúðinni fylgir 14,3 fm geymsla á fyrstu hæð, 26 fm bílskúr ásamt stæði í opinni bílageymslu. Heildarstærð eignarinnar er skráð 158,8 fm.
Eignin er tilbúin til afhendingar

Eignin er mjög vel staðsett í nýju, glæsilegu Hlíðarhverfi, miðsvæðis í Reykjanesbæ, í göngufæri við verslun, íþróttasvæði, Vatnaveröld, útivistarsvæði, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla.
Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Fallegar flísar eru á votrýmum.
Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit og í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.

Við sýnum samdægurs - Bókaðu skoðun:
** Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali, 8682555 eða unnur@allt.is
** Elínborg Ósk Jensdóttir, löggiltur fasteignasali, 8231334 eða elinborg@allt.is
** Páll Þorbjörnsson, löggiltur fasteignasali, 6986655 eða pall@allt.is 


Nánar um eign:
Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes. Í eldhúsi er rúmgóð eyja sem rúmar 3-4 stóla. Eldhús er opið við rúmgóða stofu með fallegu útsýni og útgengi út á sólríkar svalir.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með klæðaskápum eru í eigninni.
Baðherbergi skilast flísalagt á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
Lyfta er í húsinu
Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar.
Bílskúr fylgir þessari eign. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverjum bílskúr.
Lóð skilast fullfrágengin
Bílastæði skilast malbikuð og eða hellulögð
Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.

Skilalýsing frá byggingaraðila er partur af söluyfirliti
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.