Skráð 6. jan. 2026

Deila

Eyravegur 34 B

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

Deila

93.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

58.800.000 kr.

Verð

58.800.000 kr.

Fermetraverð

628.205 kr./m²

Fasteignamat

61.650.000 kr.

Brunabótamat

61.100.000 kr.

Byggt 2023

93.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Útsýni

Sérinng.

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Eyraveg 34B, 800 Selfoss í nýju fjölbýlishúsi, nánar tiltekið eign merkt 03-04. Eignin er á 3. hæð og er fullbúin 93,6 fm, 5 herbergja. Lyfta og sérinngangur af svölum. Svalir til norðausturs. Útsýni.

Íbúðin:
Eldhús: innrétting frá HTH. Eldhústæki, keramik helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Gólf er flísalagt. Flísalagt er í kringum sturtu. Þar er innrétting, upphengt klósett með hæglokandi setu.
Herbergi: Svefnherbergi eru 4 og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Fataskápur er í forstofu.
Stofa: Útengt er á svalir úr stofu.
Innihurðar matt hvítar 80 cm. Gólfefni vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.

Húsið:
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225mm plasteinangrun. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir. Hurðir og gluggar ál-tré.
Sameign. Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól.

Lóðin:
Lóðin er frágengin og snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar hellulagðar. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar. Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar í línu við svalakant efri hæða,

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 862 1996, tölvupóstur steindor@husfasteign.is.

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.

Hús fasteignasala.

Steindór Guðmundsson

Löggiltur fasteignasali

8621996 https://husfasteign.is Eignir í sölu

Byggt 2023

93.6 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Lyfta

Garður

Útsýni

Sérinng.

Fasteignanúmer

2517992

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

5

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

4

Vatnslagnir

Nýtt

Raflagnir

Nýtt

Frárennslislagnir

Nýtt

Gluggar / Gler

Ál/tré nýtt

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Svalir

Til norð austurs

Lóð

1,33

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Eyraveg 34B, 800 Selfoss í nýju fjölbýlishúsi, nánar tiltekið eign merkt 03-04. Eignin er á 3. hæð og er fullbúin 93,6 fm, 5 herbergja. Lyfta og sérinngangur af svölum. Svalir til norðausturs. Útsýni.

Íbúðin:
Eldhús: innrétting frá HTH. Eldhústæki, keramik helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Gólf er flísalagt. Flísalagt er í kringum sturtu. Þar er innrétting, upphengt klósett með hæglokandi setu.
Herbergi: Svefnherbergi eru 4 og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Fataskápur er í forstofu.
Stofa: Útengt er á svalir úr stofu.
Innihurðar matt hvítar 80 cm. Gólfefni vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi.

Húsið:
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225mm plasteinangrun. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir. Hurðir og gluggar ál-tré.
Sameign. Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól.

Lóðin:
Lóðin er frágengin og snyrtileg. Bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar hellulagðar. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar. Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar í línu við svalakant efri hæða,

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 862 1996, tölvupóstur steindor@husfasteign.is.

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/06/2022	2.310.000 kr.	53.900.000 kr.	93.6 m²	575.854 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gráhella 34Skoða eignina Gráhella 34 312	800	87.3	60,8
Heiðarstekkur 8Skoða eignina Heiðarstekkur 8 413	800	92.1	59,9
Gráhella 66Skoða eignina Gráhella 66 413	800	91.7	59,8
Gráhella 26Skoða eignina Gráhella 26 413	800	85.6	56,5
Eyravegur 50Skoða eignina Eyravegur 50 43	800	112.4	59

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Gráhella 34Skoða eignina Gráhella 34 312	800	87.3	60,8
Heiðarstekkur 8Skoða eignina Heiðarstekkur 8 413	800	92.1	59,9
Gráhella 66Skoða eignina Gráhella 66 413	800	91.7	59,8
Gráhella 26Skoða eignina Gráhella 26 413	800	85.6	56,5
Eyravegur 50Skoða eignina Eyravegur 50 43	800	112.4	59

Eyravegur 34 B

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar