Kleppsvegur 62

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Kleppsvegur 62 í 104 Reykjavík er björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi með yfirbyggðum suður svölum í góðu lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri. íbúðin samanstendur af anddyrri, stofu og borðstofu í opnu rými, sólstofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi

Nánari lýsing eignar: 
Anddyrri: Með innbyggðum fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús: Opið við borðstofu/stofu með snyrtilegri eldhúsinnréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfum. 
Stofa/borðstofa: Björt með stórum gluggum og útgang út á yfirbyggðar suðursvalir með viðarflísum 
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápa plássi og parket á gólfi. 
Baðherbergi: Með snyrtilegri vask innréttingu og innangengri sturtu. Flísar á veggjum og dúkur á gólfi. 
Þvottahús: Er rúmgott með tengi fyrir þvottavel og þurrkara, góðum hillum, vaskur og fílsar á gólfi. 
Sameign: Á 2. hæð hússins er glæsilegur veislusalur / samkomusalur sem er í sameign íbúa hússins en þar er eldhús, salerni og góður sólskáli.  Íbúum gefst kostur á að leigja salinn gegn vægu gjaldi en borðbúnaður og fleira fylgir, hægt er að dekka þennan fallega sal upp fyrir 40 manns.
Lóðin: Vel hirt lóð í sameign með fallegum garði

Skemmtilegt fjölbýli fyrir 60 ára og eldri, þar sem góður samgangur er milli íbúa og stutt að sækja í þjónustu og félagsskap á Hrafnistu. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ásgeir Þór Ásgeirsson Viðskiptalögfræðingur - Löggiltur fasteignasali, í síma 7720102, tölvupóstur asgeir@allt.is
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.