Bjallavað 15

Mjög rúmgóð og vel skipulögð 96.4 fm 3ja herbergja með sérinngangi af svölum á 3ju hæð og efstu hæð í húsinu.
Norðlingaholtið er fallegt og nýlegt hverfi sem staðsett er í náttúruparadís mitt á milli Rauðavatns, Víðidals, Elliðavatns og Rauðhóla.

Nánari upplýsingar gefur Halldór Freyr, Löggiltur fasteignasali,  S:693-2916, halldor@fastgardur.is

Sérþvottahúsi innan íbúðarinnar og stórar suð- austur svalir með flottu útsýni. Stutt í strætó, skóla og leikskóla. Gæludýr eru leyfð og er sérinngangur af svölum í íbúðina.
Sérinngangur af svölum lengst til vinstri og þar sem íbúðin er endaíbúð í þessum stigang þá er enginn annar sem gengur fyrir framan þessa íbúð á svalaganginum. 
Aukin lofthæð er í íbúðinni og og er loftæð á milli 280 -290.

Eignin skiptist á eftirfarandi hátt: 
Forstofa með flísum á gólfi, hilla og góður fataskápur upp í loft.  
Gangur og hol  með eikarparketi á gólfi.
Gott hjónaherbergi með eikarparketi á gólfi, góður fjórfaldur skápur upp í loft. 
Barnaherbergið er með eikarparketi á gólfi, góður skápur upp í loft. 
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggnum, upphengt wc, loftöndun, handklæðaofn og góð innrétting með skúffum og skáp, spegill. 
Sérþvottahús er innan íbúðarinnar við hlið baðherbergis og eru þar flísar á gólfi, blöndurnar tæki og hillur. 
Eldhúsið er opið og bjart með eikarparketi á gólfi, góð innrétting, uppþvottavél sem fylgir með, stállit tæki með keramic helluborði. Góð borðaðstaða við glugga með flottu útsýni.
Opið yfir í stofuna.
Mjög stórar suð- austur svalir með flottu útsýni.
Björt og góð stofa og borðstofa með eikarparketi á gólfi, útgangur á stórar suður svalir með flottu útsýni. 
Sameign: Sameign er samkvæmt eignaskiptasamningi sameiginleg hjóla og vagnageymsa í kjallara ásamt sérgeymslu fyrir íbúðina.  
Húsið: Húsið er fallegt steinsteypt og steinað hús sem er byggt 2007 og er það á þremur hæðum auk kjallara og eru allar íbúðir hússins með sérinngangi.  
Lóðin: Lóðin er sameiginleg og gróin. Fjöldi bílastæða á lóð ásamt hleðslu fyrir rafbíla. 

Eignin er frábærlega vel staðsett með tilliti til allrar almennrar þjónustu eins og strætó, skóla, leikskóla og útivistar.
Örstutt í skólana og heillandi náttúru við Elliðavatn, Heiðmörk, Rauðhóla, Rauðavatn og Hólmsheiði ásamt því að vera í göngufæri við hesthúshverfið í Víðidal.