Hringbraut 82

RE/MAX ásamt Þórdísi Björk Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna:
Bjarta og vel skipulagða 73,5 fm 3ja herbergja íbúð á 1.hæð á einum besta stað í Vesturbænum. Sameiginlegur bakgarður með leiksvæði fyrir börnin.
Um er að ræða vel staðsetta eign í sérlega rólegu og grónu samfélagi í vesturbænum. Hljóðeinangrandi gler (k-gler) er í öllum gluggum íbúðar.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is


   SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS


   SMELLTU HÉR - skoða eignina í - 3D
   3D - ER = OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
   Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.

Innan íbúðar eru: tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa.
Nánari lýsing eignar:  
Forstofa/miðrými með fatahengi og fataskáp.
Eldhús með ljósri innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi 
Stofan er rúmgóð með dúk á gólfi. 
Herbergin eru tvö. Hjónaherbergi snýr inn í portið en barnaherbergið snýr út að Hringbrautinni. Bæði herbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergi er með sturtuklefa, speglaskáp, flísum á veggjum en dúkur á gólfi.
Sér geymslur íbúðar eru í kjallara sameignar, önnur er 7,1fm en hin er 9,2 fm. 
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, þvottahús þar sem hver er með sína vél og þurrkherbergi þar sem þvottasnúrum er skipt á milli íbúða.
Birt stærð íbúðar er 57,2 fm (02-0101) og geymslur eru 9,2 fm (02-0001) og 7,1fm (02-0003), alls 73,5fm skv. skráningu HMS.

   Um er að ræða vel staðsetta eign í sérlega rólegu og grónu samfélagi í vesturbænum.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.
 
Heimasíða RE/MAX
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar)af heildarfasteignamati.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk