Borgargerði 6

Helgafell fasteignasala og María Steinunn Jóhannesdóttir kynna snyrtilega og bjarta efri hæð í þríbýlishúsi að Borgargerði 6. Birt stærð eignar er 119,5 fm, þar af 24,2 fm bílskúr.  Efri hæð er að miklu leyti undir súð og er því gólfflötur mun stærri en skráðir fermetrar gefa til kynna.  Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.

Skipulag eignar: Sameiginlegur inngangur,  gengið inn um anddyri, eldhús er á hægri hönd, svefnherbergi og baðherbergi og tvær stofur.  Teppalagður stigi upp á aðra hæð þar sem eru tvö herbergi, geymslurými og hol. 
 
Nánari lýsing neðri hæð:
Anddyri: Dökkar flísar á gólfi.  
Hjónaherbergi:  Rúmgott herbergi með fataskáp. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Með fallegri innréttingu frá Ikea. Flísar á gólfi.
Baðherbergi:  Flísalagt baðherbergi með walk in sturtu, handklæðaofni og pláss fyrir þvottavél og þurrkara inni í innréttingu.
Stofa:  Tvær bjartar samliggjandi stofur með dökku harðparketi

Nánari lýsing efri hæð:
Stigi:  Teppalagðar tröppur
Hol:  Flotað gólf
Herbergi 1: Mjög rúmgott hergergi með ljósu harðparketi
Herbergi 2: Mjög rúmgott herbergi með flotuðu gólfi

Kjallari:  Sérgeymsla er í kjallara og sameiginlegt þvottahús sem er þó ekki nýtt sem slíkt. 
Húsið: Er steypt og var byggt 1949
Bílskúr: Er steyptur, upphitaður og með rennandi vatni. Það var drenað í kringum bílskúrinn 2019. Kominn tími á múrverk og glugga.
Lóðin: Er stór og er sameign allra. Möl í innkeyrslu og stæði fyrir framan bílskúr. 

Seljandi leggur ríka áherslu á skoðunarskyldu kaupanda því íbúðin hefur verið í útleigu í nokkur ár.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita:
María Steinunn Jóhannesdóttir löggiltur fasteignasali, sími 849 5002 / maria@helgafellfasteignasala.is
Rúnar Þór Árnason, löggiltur fasteignasali, sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is.