Álfaborgir 9

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 3JA HERB ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ Í VIÐ ÁLFABORGIR 9 Í REYKJAVÍK.
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með sérinngangi af svölum.
Íbúðin sjálf er 83,3 fm. að stærð og sérgeymsla er 3,3 fm.  Samtals er eignin því skráð 86,6 fm.

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri með glerþili og innréttingu.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, parketi á gólfi, góðum eldhústækjum og borðkrók við glugga.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.

Sérgeymsla er á 1. hæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Húsið var viðgert árið 2018 þar sem þak var yfirfarið, skipt um rennur og frárennsli, skipt um glugga á suðurhlið hússins og svalahurðir, þakrennur á suðurhlið, húsið málað, svalagólf sílanborin og máluð, viðgerðir á svalahandriðum og útihurðir lakkaðar. 

Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.