Aðalstræti 5

4ra herbergja efri sérhæð í steyptu tvíbýli við Aðalstræti 5 á Akureyri - samtals 127,2 m²

Íbúðin skiptist í tvær forstofur, aðalinngang og bakdyrainngang, hol, tvöfalda stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi auk sérgeymslu í kjalla og sameiginlegs þvottahúss og geymslurýmis í kjallara.

Aðalinngangur er frá Aðalstrætinu á vesturhlið hússins og þar er farið upp steyptar tröppur.  Á austurhlið hússins er bakdyrainngangur hvar komið er inn á jarðhæð hússins, og þaðan er stigi upp í eldhúsið.
Hol er í miðri íbúðinni og þar er plastparket á gólfum og úr holinu er farið inn í öll rými hæðarinnar.
Eldhúsið er með plastparketi á gólfi og málaðri upprunalegri innréttingu.
Stofan er tvöföld með plastparketi á gólfi.  Vængjahurð er á milli stofuhlutanna og er annar hlutinn nýttur sem þriðja svefnherbergið í dag.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með plastparketi á gólfi og úr öðru þeirra er útgangur á svalir til suð-vesturs.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu og sturtuhorni.  Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.

Úr eldhúsinu er stigi niður að bakdyrainngangi (sérinngangi).  Þaðan er svo farið niður í kjallara og þar er sameiginlegt þvottahús, sérgeymsla og rúmgott sameiginlegt geymslurými.  Útgangur er úr kjallara í garð.
Lóðin er gróin og í óskiptri sameign.  Núverandi eigendur hússins hafa skipt lóðinni þannig með sér að neðri hæð er með steypt bílastæði norðan við húsið og efri hæðin er með malborið bílaplan á suðu-vesturhorni lóðarinnar.  

Annað
- Þak var endurnýjað árið 2014
- Sér hiti og rafmagn er fyrir íbúðina.
- Tveir sérinngangar eru inní íbúðina.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Gott útsýni er frá húsinu - skemmtilega staðsett eign í Innbænum.
- Eignin þarfnast einhverra endurbóta.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.