Hlíðarvegur 24

Mjög björt og falleg sérhæð á fyrstu hæð ásamt bílskúr við Hlíðarveg 24 í Kópavogi. Íbúðin er 4ra herbergja 130,7 m2 og bílskúr 23,7 fm eða samtals 154,4 fm. 
Skipulag íbúðar: þrjú svefnherbergi, fjölskyldurými, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu/borðstofu og bílskúr. 

*** Bílskúr ***
*** Útsýni ***
*** Sérinngangur ***

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is
 
Nánari lýsing:
Anddyri: Í anddyri eru fataskápar, þaðan er gengið inn á gang. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt hjónaherbergi með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Baðherbergið er rúmgott, flísar á gólfi og veggjum, hornbaðkar, sturta og innrétting.
Eldhús: Rúmgott eldhús, opið með glugga inn í borðstofu og stofu. Nýuppgerð hvít innrétting með innbyggðri þvottavél, nýjum bakarofn, helluborði og háf. Gott skápapláss.
Stofa/borðstofa/eldhús: Eru í opnu rými, frá stofu er gengið út á skjólgóðar suður svalir.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr fylgir eigninni skráður 23,7 fm. Vaskur. Hiti og rafmagn. Tengi fyrir hleðslustöð.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir Símonarson löggiltur fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. 

www.verdmatfasteigna.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra