Skráð 26. feb. 2026
Gerplustræti 19
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
115.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.900.000 kr.
Verð
92.900.000 kr.
Fermetraverð
805.724 kr./m2
Fasteignamat
82.900.000 kr.
Brunabótamat
79.900.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2500607
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
í suðurátt með svalalokun
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni.
Afsal 441-C-003295/2020 Búsetuleyfi 441-A-013822/2020
Yfirlýsing 441-A-001615/2015 Samkomulag lóðarhafa og lóðareiganda vegna breytinga á deiliskipulagi.
Lóðamarkabreyting 441-D-001065/2015
Lóðarleigusamningur 441-D-001068/2015 2.723 fm. leigulóð til 75 ára frá 4. desember 2014. - Kvaðir um lagnir og bílastæði í samræmi við skipulag/lóðar- og mæliblöð. Skylt að hlíta gildandi skilmálum Mosfellsbæjar hverju sinni
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-004268/2019 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstölur eru: 1. Í sameign alra í Gerplustræti 19 9,37 %. 2. Í Sameign allra í bílageymslu mhl 03 4,546 %. 3 Í sameign allra í sorpgeymslu mhl 04 4,73 %. 4 Í sameign allra í lóð 4,67%. 5. Í hitakostnaði Gerplustræti 19 9,26%. 6. í tæknirými 0019 í Gerplustræti 17 0,04%. 7 Í hitakostn Gerplustræti 17 vegna 0019 0,04%.
Hleðslustöð sem í bílastæði í bílageymslu í dag frá Ísorku verður fjarlægð. Nýr kaupandi getur pantað hleðslustöð hjá ON á sinn kostnað.
Lausar hillur geymslu fylgja ekki með í kaupunum.
Afsal 441-C-003295/2020 Búsetuleyfi 441-A-013822/2020
Yfirlýsing 441-A-001615/2015 Samkomulag lóðarhafa og lóðareiganda vegna breytinga á deiliskipulagi.
Lóðamarkabreyting 441-D-001065/2015
Lóðarleigusamningur 441-D-001068/2015 2.723 fm. leigulóð til 75 ára frá 4. desember 2014. - Kvaðir um lagnir og bílastæði í samræmi við skipulag/lóðar- og mæliblöð. Skylt að hlíta gildandi skilmálum Mosfellsbæjar hverju sinni
Eignaskiptayfirlýsing 441-B-004268/2019 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstölur eru: 1. Í sameign alra í Gerplustræti 19 9,37 %. 2. Í Sameign allra í bílageymslu mhl 03 4,546 %. 3 Í sameign allra í sorpgeymslu mhl 04 4,73 %. 4 Í sameign allra í lóð 4,67%. 5. Í hitakostnaði Gerplustræti 19 9,26%. 6. í tæknirými 0019 í Gerplustræti 17 0,04%. 7 Í hitakostn Gerplustræti 17 vegna 0019 0,04%.
Hleðslustöð sem í bílastæði í bílageymslu í dag frá Ísorku verður fjarlægð. Nýr kaupandi getur pantað hleðslustöð hjá ON á sinn kostnað.
Lausar hillur geymslu fylgja ekki með í kaupunum.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 115,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 19 í Mosfellsbæ. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Rúmgóðar svalir með epoxy á gólfi og svalalokun. Fallegar innréttingar og gólfefni. Gott skipulag.
Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn í öll stæði í bílakjallara með álagsstýringu til að hlaða bíla í bílageymslunni. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskápum og parketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, handklæðaofni, vönduð innrétting og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er mjög rúmgott með vandaðri innréttingu sem nær til lofts og stórum glugga. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, ofn, helluborð og háfur. Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa og borðstofa eru inn af eldhúsi með gluggum á tveimur hliðum með glæsilegu útsýni sem gerir rýmið mjög bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til suðursmeð epoxy á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni.
Sérgeymsla er rúmgóð með hvítri innréttingu í kjallara hússins.
Bílastæði í bílageymslu með aðgengi frá lyftu - stigahúsi. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Stigahúsið er snyrtilegt og vandað með góðum flísum í anddyri og kjallara en teppi á stigahúsi.
Utanhúss er fasteignin álklædd vandaðri klæðningu og því viðhaldslítil. Snjóbræðsla er undir gönguleiðum.
Verð kr. 92.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 115,3 m2, 4ra herbergja endaíbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Gerplustræti 19 í Mosfellsbæ. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í fallegar gönguleiðir.
Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Rúmgóðar svalir með epoxy á gólfi og svalalokun. Fallegar innréttingar og gólfefni. Gott skipulag.
Eignin er skráð 115,3 m2, þar af íbúð 103,6 m2 og geymsla 11,7 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B14 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn í öll stæði í bílakjallara með álagsstýringu til að hlaða bíla í bílageymslunni. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskápum og parketi á gólfi
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, handklæðaofni, vönduð innrétting og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús er mjög rúmgott með vandaðri innréttingu sem nær til lofts og stórum glugga. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, ofn, helluborð og háfur. Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa og borðstofa eru inn af eldhúsi með gluggum á tveimur hliðum með glæsilegu útsýni sem gerir rýmið mjög bjart og skemmtilegt. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir til suðursmeð epoxy á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni.
Sérgeymsla er rúmgóð með hvítri innréttingu í kjallara hússins.
Bílastæði í bílageymslu með aðgengi frá lyftu - stigahúsi. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Stigahúsið er snyrtilegt og vandað með góðum flísum í anddyri og kjallara en teppi á stigahúsi.
Utanhúss er fasteignin álklædd vandaðri klæðningu og því viðhaldslítil. Snjóbræðsla er undir gönguleiðum.
Verð kr. 92.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2019 | 42.450.000 kr. | 52.900.000 kr. | 115.3 m2 | 458.803 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2500607
Númer hæðar
B1
Númer eignar
4
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.300.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
210 | 181,7 | 179,9 | ||
815 | 80,1 | 59,9 | ||
815 | 80,1 | 56,9 | ||
815 | 50,7 | 44,9 | ||
815 | 71,7 | 54,9 | ||
101 | 79,4 | 64,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Vesturbrú 1
Vesturbrú 1
210 Garðabær
181.7 m2
Fjölbýlishús
624
990 þ.kr./m2
179.900.000 kr.Skoða eignina Hnjúkamói 16 (301)
Hnjúkamói 16 (301)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
748 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Hnjúkamói 16 (201)
Hnjúkamói 16 (201)
815 Þorlákshöfn
80.1 m2
Fjölbýlishús
312
710 þ.kr./m2
56.900.000 kr.Skoða eignina Hnjúkamói 16 (105)
Hnjúkamói 16 (105)
815 Þorlákshöfn
50.7 m2
Fjölbýlishús
211
886 þ.kr./m2
44.900.000 kr.