Fimmtudagur 30. apríl
Fasteignaleitin
Skráð 14. feb. 2026

Vesturbrú 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
181.7 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
173.500.000 kr.
Fermetraverð
954.871 kr./m2
Fasteignamat
119.200.000 kr.
Brunabótamat
105.880.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2285063
Landnúmer
198253
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
tvennar suður-svalir
Upphitun
hitaveita / sam
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Heildarstaða hússjóðs kr. 775.741,- (engar framkvæmdir fyrirliggjandi skv. yfirlýsingu húsfélags dags. 14.02.2026)
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. X-006511/2009 07.08.2009,
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. E-002853/2025 01.07.2025 
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. X-011172/2007 26.10.2007 29.10.2007
Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. Z-001899/2004 13.05.2004 01.06.2004 
Mjög falleg og vönduð 5-6 herbergja 181,7 fm íbúð á 3.og 4.hæð í góðu lyftuhúsi ásamt bílastæði í bílageymslu.

Ath. hægt að bóka einkaskoðun - geir@husasalan.is


Á 3.hæð er forstofugangur, herbergi, stofa með suðursvölum og stiga upp á 4.hæð, eldhús með borðstofu, baðherbergi og hjónaherbergi með klæðaherbergi. 
Á 4.hæð er stór sjónvarpsstofa með suður-svölum, baðherbergi og tvö stór herbergi. 

3.hæð:  Forstofugangur: Parket og stór fataskápur. Herbergi: Parket og fataskápur. Stofa: Parket og flísalagðar suður-svalir, við stofu er stigi upp á 4.hæðina. Eldhús og borðstofa:  Gólfflísar, stórt eldhús með eyju í innréttingu, steinn í borðplötum, gashelluborð, háfur, veggofn, örbylgjuofn, flísalagt milli skápa og innfelld lýsing í innréttingu. Þvottaherbergi: Gólfflísar og skolvaskur. Baðherbergi: Flísalagt, baðkar, sturtuklefi, vegghengt salerni, baðinnrétting með innfelldri lýsingu og handklæðaofn. Hjónaherbergi: Parketlagt með litlu parketlögðu fataherbergi.
4.hæð: Sjónvarpsstofa: Parket, Innfelld lýsing, suður-svalir. Baðherbergi: Flísalagt, sturtuklefi, vegghengt salerni og lítill skápur við vask. Herbergi: Parket og fataskápur. Herbergi: Parket og fataskápur.
Kjallari: Bílastæði í bílageymslu merkt B-26 með hleðslustöð. Geymsla íbúðarinnar er við bílastæðið í bílageymslu. Geymsla íbúðarinnar er  merkt hjá HMS 0012. Hjóla og vagnageymsla er á 1.hæð.

Gullfalleg og vel staðsett eign við sjávarsíðuna í Sjálandshverfinu. Mikil lofthæð er í eigninni og er gólfhiti í allri íbúðinni. Frábær staðsetningin skammt frá skólum og Jónshúsi félagsmiðstöð eldri borgara. Í nágrenninu er falleg sand-strönd með sturtu og búningsaðstöðu.

Nánari upplýsingar veitir
Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/03/201545.350.000 kr.65.000.000 kr.181.7 m2357.732 kr.
01/03/201340.050.000 kr.59.000.000 kr.181.7 m2324.711 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2008
Fasteignanúmer
2285063
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
26
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.180.000 kr.

Myndir (25)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hafnargata 33
Skoða eignina Hafnargata 33
Hafnargata 33
230 Reykjanesbær
856.7 m2
Fjölbýlishús
Fasteignamat 149.250.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Hamraborg 14
Skoða eignina Hamraborg 14
Hamraborg 14
200 Kópavogur
122.8 m2
Fjölbýlishús
214
691 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 56
Urriðaholtsstræti 56
210 Garðabær
180.6 m2
Raðhús
615
914 þ.kr./m2
165.000.000 kr.
Skoða eignina Keldugata 6
Bílskúr
Skoða eignina Keldugata 6
Keldugata 6
210 Garðabær
225.3 m2
Raðhús
724
817 þ.kr./m2
184.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin