Laugardagur 15. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:16. mars kl 13:00-13:30
Skráð 13. mars 2025
Deila eign
Deila

Gullsmári 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
87.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
802.526 kr./m2
Fasteignamat
64.950.000 kr.
Brunabótamat
42.350.000 kr.
Mynd af Kristján Þórir Hauksson
Kristján Þórir Hauksson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1996
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2224216
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Móða á nokkrum glerjum
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Fyrirhugaðar eru framkvæmdir utanhúss sem ekki eru hafnar. Sjá nánar í yfirlýsingu húsfélags. 
LIND fasteignasala og Elín Auður, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð, með yfirbyggðum svölum.
Um er að ræða fjölbýlishús á sjö hæðum, með lyftu við Gullsmára 8 í Kópavogi. Stutt er í alla helstu þjónustu. 


Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð samtals 87,1 m2, þar af er 4,1m2 geymsla í sameign . Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og yfirbyggðar svalir. 

Nánari lýsing: 

Forstofa
: Parket á gólfi, gott skápapláss, gengið er inn í þvottahús úr forstofunni
Þvottahús: Flísar á gólfi, hvít innrétting með vask. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, ljós innrétting og sturta.
Eldhús: Í opnu rými með borðstofu/stofu, ljós innrétting, flísar milli skápa. Flísar á gólfi.
Stofa: Í opnu rými með borðstofu/stofu gengið út á svalir sem eru yfirbyggðar. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Svalir: Yfirbyggðar svalir
Geymsla: Í sameign, 4,1 fm
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Auður Traustadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 858-0978 eða á elin@fastlind.is eða Kristján Þórir Hauksson, löggiltur fasteignasali, kristjan@fastlind.is.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/05/202141.400.000 kr.46.800.000 kr.87.1 m2537.313 kr.
20/02/200716.715.000 kr.22.000.000 kr.87.1 m2252.583 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álalind 20
Bílastæði
Opið hús:15. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Álalind 20
Álalind 20
200 Kópavogur
71.2 m2
Fjölbýlishús
312
982 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Baugakór 5
Skoða eignina Baugakór 5
Baugakór 5
203 Kópavogur
97.5 m2
Fjölbýlishús
312
717 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarbraut 14
Bílastæði
Skoða eignina Hafnarbraut 14
Hafnarbraut 14
200 Kópavogur
67.4 m2
Fjölbýlishús
211
993 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Baugakór 19-23
Bílastæði
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skoða eignina Baugakór 19-23
Baugakór 19-23
203 Kópavogur
87.5 m2
Fjölbýlishús
312
822 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin