Einarsnes 78

EINARSNES 78, 102 REYKJAVÍK.  

Skemmtileg þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í hjarta Skerjafjarðar. 

Birt stærð eignar er skráð 60,1 fm., merkt 01-0102 hjá HMS. 
Húsið er bárujárnsklætt timburhús, þar sem kjallari þess er steyptur. Byggt árið 1932.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, eitt svefnherbergi og baðherbergi.  
Fasteignamat 2025 kr. 45.600.000,-.

ATH. EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegt anddyri.  
Parketlagður gangur.
Í eldhúsi er eldri innrétting með efri og neðri skápum, eldavél og gufugleypi. Borðkrókur og ræstiskápur. 
Parketlögð borðstofa og þaðan er opið inn í bjarta stofu. Hægt er að bæta við herbergi á kostnað borðstofu, með litlum tilkostnaði.
Eitt parketlagt svefnherbergi með skáp er inn af eldhúsi.  
Lítið baðherbergi með baðkari sem ekki í fullri stærð. Dúkur á gólfi.
Geymsla er á jarðhæð, sem er ekki inn í fermetratölu eignar.
Sameiginlegt þvottahús með fjórum íbúðum.

Eitt merkt bílastæði fylgir hverri íbúð.

Skipt var um járn á þaki og eins var skipt um glugga og gler árið 2024. 
Lagnir endurnýjaðar undir öllu húsinu og út að götu, um 2020.

Stutt er í Háskólann, miðbæinn, gönguleiðir og útivistarperlur.
Fallegt útsýni m.a. í átt að Esjunni. Stór og fallegur garður sem snýr í suður.

Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is