Bjarkardalur 8b

OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 21. OKTÓBER FRÁ KL.18:30-19:00

Nánari upplýsingar veitir GUÐNÝ ÞORSTEINS í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á EIGNINNI

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS kynna í einkasölu: Glæsilega eign að Bjarkardal 8b, heildarstærð 146,6 fm. Íbúðin er einstaklega vönduð og vel skipulögð með aukinni lofthæð, sérinngangi í fjórbýlishúsi sem byggt var árið 2020. Íbúðin er 105,9fm, bílskúr 24,4fm og sólskáli 16,3 fm.

SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Helstu kostir:
Lúxus innréttingar: Þýskar innréttingar frá Nobila, innbyggður ísskápur með frysti ásamt uppþvottavél. Falleg lýsing er frá Lumex.
Tvö baðherbergi: Bæði eru með gólfhita og hágæða hreinlætistækjum.
Stórar svalir með sólskála: 40fm svalir með vönduðum 16,3fm Corso garðskála og rafmagns saltvatnspotti frá Arctic Spas, einstakt útsýni.
Bílskúr með epoxy á gólfi: Sjálfvirkur hurðaopnari ásamt rafhleðslustöð.
Vönduð gólfefni: Ítalskar flísar á votrýmum og harðparket frá Parka á stofu og svefnherbergjum.
Frábær staðsetning: Íbúðin er aðeins 20 mínútur frá höfuðborgarsvæðinu og steinsnar frá Stapaskóla.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með rúmgóðum fataskápum. Hægt að ganga inn í eldhús og alrými.
Eldhús: Flísar á gólfi, með sér smíðuðum innréttingum og borðplötu úr Meganite “stein”, dimmanleg lýsing er undir efri skápum. Eldhúsið er með innbyggðum tækjum frá Progress (AEG).
Stofa: Er björt og rúmgóð með harðparketi ásamt útgangi út á svalir.
Svefnherbergi I: Hjónaherbergi er með virkilega góðum fataskápum sér baðherbergi ásamt útgangi út á svalir með sólskála.
Svefnherbergi II: Er með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergin: Eru bæði flísalögð með gólfhita, fallegum innréttingum og steinborðplötu. Annað baðherbergi er inn af hjónaherbergi.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Vönduð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, ásamt skolvask.
Svalir og sólskáli: Svalirnar eru 40fm með 16,3fm sólskála sem er opnanlegur með rafmagns tenglum. Á svölum er saltvatnspottur frá Arctic Spas. Tegund: Artic Fox, signature,  með innbyggðu hljóðkerfi og ljósum.
Frábært útsýni er af svölunum yfir Reykjanes og Snæfellsjökul. Þessi eign býður upp á fyrsta flokks aðstöðu fyrir þá sem leita að vönduðu og fallegu heimili, með nútímalegum innréttingum, glæsilegu útsýni og frábærri staðsetningu. Þetta er flott eign fyrir vandláta!

Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.